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拆解萬(wàn)科高增長(zhǎng)密碼

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  • 萬(wàn)科沖刺3000億 如何激發(fā)區(qū)域公司活力
    萬(wàn)科沖刺3000億 如何激發(fā)區(qū)域公司活力

    ◎每經(jīng)實(shí)習(xí)記者黃博文7月4日,身處股權(quán)之爭(zhēng)漩渦的萬(wàn)科A,以一個(gè)毫無(wú)懸念的跌停復(fù)牌。接下來(lái)的兩個(gè)交易日,已然持股24.29%的鉅盛華及一致行動(dòng)人進(jìn)場(chǎng)增持。7月6日晚間,萬(wàn)科發(fā)布權(quán)益變動(dòng)公告稱(chēng),鉅盛華及一致行動(dòng)人持股比例達(dá)到25%。...

  • 萬(wàn)科高增長(zhǎng)密碼:誰(shuí)離開(kāi)都不影響體系高效運(yùn)轉(zhuǎn)

    ◎每經(jīng)記者杜冉樂(lè)有人評(píng)論說(shuō),即使王石、郁亮、孫嘉……這些高管團(tuán)隊(duì)的主要成員全部離開(kāi)萬(wàn)科,萬(wàn)科也照樣能沖刺3000億元,甚至4000億元的銷(xiāo)售規(guī)模。其主要證據(jù)就是萬(wàn)科是一家管理體系極為成熟的企業(yè),各個(gè)環(huán)節(jié)的運(yùn)作已經(jīng)達(dá)到了一定的精度,以...

  • 增長(zhǎng)與轉(zhuǎn)型同步進(jìn)行:“八爪魚(yú)”戰(zhàn)略如何撐起萬(wàn)億大萬(wàn)科

    ◎每經(jīng)實(shí)習(xí)記者魏瓊?cè)f科的可怕,不在于寶能、華潤(rùn)逼宮董事會(huì)時(shí),公司上下仍然能保持淡定心態(tài),完成業(yè)績(jī)指標(biāo)。更重要的還是萬(wàn)科在沖刺3000億元銷(xiāo)售目標(biāo)時(shí),不忘記找尋新的增長(zhǎng)機(jī)會(huì),試圖重新找到讓公司高增長(zhǎng)的業(yè)務(wù)模型。作為萬(wàn)科轉(zhuǎn)型佼佼者的廣深...

  • 萬(wàn)科高增長(zhǎng)低估值 都是合作模式惹的禍?
    萬(wàn)科高增長(zhǎng)低估值 都是合作模式惹的禍?

    ◎每經(jīng)記者杜冉樂(lè)7月4日開(kāi)盤(pán)之后,萬(wàn)科A連遭兩個(gè)跌停,7月6日低開(kāi)高走至收盤(pán)翻紅,但7月7日再次遭遇大跌,跌幅為4.95%,但18.82的收盤(pán)價(jià),仍然高于歷史上大多數(shù)時(shí)期?!睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn),被舉牌之前,萬(wàn)科A的股價(jià)在...

萬(wàn)科A復(fù)牌沖擊波

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停牌逾半年后,萬(wàn)科A終于要復(fù)牌了!市場(chǎng)人士普遍認(rèn)為,萬(wàn)科A復(fù)牌之后至少要面臨兩個(gè)左右的跌停板,股價(jià)補(bǔ)跌在20%以上。不排除華潤(rùn)在二級(jí)市場(chǎng)出手增持,重新奪回第一大股東的位置。

風(fēng)暴眼中的萬(wàn)科

  • 旋渦中的合伙人制,萬(wàn)科真是內(nèi)部人控制?

    每經(jīng)實(shí)習(xí)記者黃博文萬(wàn)科控制權(quán)之爭(zhēng),“挺萬(wàn)”和“倒萬(wàn)”,你方唱罷我登場(chǎng),眾聲喧嘩之下,萬(wàn)科這家公司的未來(lái)走向也變得撲朔迷離。在旗幟鮮明地反對(duì)萬(wàn)科重組預(yù)案后,寶能提案要求罷免萬(wàn)科董事會(huì)現(xiàn)任董事,并質(zhì)疑萬(wàn)科的合伙人制獨(dú)立于萬(wàn)科正常管理體系...

  • 如果失去核心管理層 萬(wàn)科還值多少錢(qián)
    如果失去核心管理層 萬(wàn)科還值多少錢(qián)

    萬(wàn)科真正的價(jià)值在于管理團(tuán)隊(duì),在于他們的價(jià)值觀和專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)任的精神。無(wú)論股東如何變化,都希望從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮,珍惜這些寶貴財(cái)富。

  • 花兩年時(shí)間做“防火墻” 萬(wàn)科為何沒(méi)能防住敵意收購(gòu)

    每經(jīng)記者杜冉樂(lè)6月27日,萬(wàn)科召開(kāi)2015年股東大會(huì),個(gè)別中小股東喊著聯(lián)合抵制華潤(rùn)及寶能,一些意見(jiàn)領(lǐng)袖也先后發(fā)聲為萬(wàn)科站臺(tái)。劉姝威近日連續(xù)撰文稱(chēng),若罷免全部董事,萬(wàn)科會(huì)在一年內(nèi)徹底垮掉。當(dāng)晚,華潤(rùn)與寶能遭深交所發(fā)函,問(wèn)詢(xún)是否涉嫌關(guān)聯(lián)...

  • 萬(wàn)科核心團(tuán)隊(duì)如果離開(kāi) 哪些業(yè)務(wù)將受影響

    ◎每經(jīng)實(shí)習(xí)記者龐靜濤融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌表示,愿意給萬(wàn)科高管1億元,支持他們創(chuàng)業(yè)。其實(shí),萬(wàn)科早就開(kāi)始布局房地產(chǎn)行業(yè)的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)。在“萬(wàn)寶之爭(zhēng)”爆發(fā)前兩周,萬(wàn)科在輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)上就有了新布局。上海萬(wàn)科在位于市中心的上海生物制品研究所有限責(zé)...

萬(wàn)科股權(quán)之爭(zhēng)角力的三方重新洗牌,似乎從之前的“龍虎斗”又回到了“三國(guó)殺”局面。

直擊萬(wàn)科股東大會(huì):王石團(tuán)隊(duì)是去是留?

大股東提議案:要求罷免萬(wàn)科全體董事

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“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”第二季:大股東反對(duì)重組預(yù)案

沉默了半年的寶能終于發(fā)聲了。6月23日晚間,寶能旗下鉅盛華、前海人壽聯(lián)合發(fā)布公告,明確反對(duì)萬(wàn)科發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的預(yù)案,稱(chēng)將在股東大會(huì)上行使股東權(quán)力。而就在寶能發(fā)聲后,華潤(rùn)集團(tuán)官方微信隨即回應(yīng),同樣明確反對(duì)萬(wàn)科管理層提出的擬發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的重組預(yù)案。

  • 萬(wàn)科回應(yīng)寶能聲明:聽(tīng)取各方建議 做好協(xié)商溝通
    萬(wàn)科回應(yīng)寶能聲明:聽(tīng)取各方建議 做好協(xié)商溝通

    針對(duì)寶能系聲明反對(duì)重組一事,萬(wàn)科對(duì)新浪財(cái)經(jīng)表示,公司關(guān)注到深圳市鉅盛華股份有限公司、前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司、華潤(rùn)等股東的聲明,將廣泛聽(tīng)取相關(guān)各方的意見(jiàn)和建議,做好協(xié)商溝通。

  • 寶能、華潤(rùn)深夜丟重磅炸彈:反對(duì)萬(wàn)科重組
    寶能、華潤(rùn)深夜丟重磅炸彈:反對(duì)萬(wàn)科重組

    每經(jīng)記者宋思艱實(shí)習(xí)記者魏瓊?cè)f科與深圳地鐵集團(tuán)聯(lián)姻的前景又被罩上了一層濃重的陰霾!昨日(6月24日)深夜,寶能集團(tuán)旗下深圳市鉅盛華股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)鉅盛華)和前海人壽保險(xiǎn)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)前海人壽)聯(lián)合發(fā)布聲明,明...

  • 萬(wàn)科股權(quán)爭(zhēng)奪大攤牌 :沉默半年后寶能為何半夜發(fā)聲?
    萬(wàn)科股權(quán)爭(zhēng)奪大攤牌 :沉默半年后寶能為何半夜發(fā)聲?

    沉默了半年的寶能終于發(fā)聲了。6月23日晚間,寶能旗下鉅盛華、前海人壽聯(lián)合發(fā)布公告,明確反對(duì)萬(wàn)科發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的預(yù)案,稱(chēng)將在股東大會(huì)上行使股東權(quán)力。而就在寶能發(fā)聲后,華潤(rùn)集團(tuán)官方微信隨即回應(yīng),同樣明確反對(duì)萬(wàn)科管理層提出的擬發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的重組預(yù)案。

  • 前海人壽與華潤(rùn)深夜表態(tài)反對(duì)萬(wàn)科重組 萬(wàn)科:正在研究策略
    前海人壽與華潤(rùn)深夜表態(tài)反對(duì)萬(wàn)科重組 萬(wàn)科:正在研究策略

    6月23日深夜,鉅盛華、前海人壽發(fā)表聲明,明確反對(duì)萬(wàn)科重組計(jì)劃。聲明指出,萬(wàn)科董事會(huì)未能均衡代表股東利益,獨(dú)立董事喪失獨(dú)立性,未能誠(chéng)信履職;萬(wàn)科監(jiān)事會(huì)對(duì)董事會(huì)出現(xiàn)的種種問(wèn)題未能盡到監(jiān)督及糾正的職責(zé);萬(wàn)科已實(shí)質(zhì)成為內(nèi)部人控制的企業(yè),違背公司治理的基本要求。

萬(wàn)科獨(dú)董有話(huà)要說(shuō)

在寶能舉牌以后,萬(wàn)科董事會(huì)一直沒(méi)有就寶能舉牌舉行過(guò)任何正式會(huì)議進(jìn)行討論,我認(rèn)為是不應(yīng)該的。無(wú)論是管理層還是華潤(rùn)作為大股東,都應(yīng)該要提出召開(kāi)董事會(huì)。獨(dú)立董事別無(wú)選擇,要么贊成,站在管理層一邊,要么反對(duì),站在大股東華潤(rùn)一方,甚至連棄權(quán)都不行。因?yàn)槿魏我粡垪墮?quán)票都會(huì)使贊成票不夠數(shù),從而實(shí)際上等于反對(duì)。

  • 華潤(rùn)回應(yīng)華生言論:正研究個(gè)別人士發(fā)言是否合法合規(guī)
    華潤(rùn)回應(yīng)華生言論:正研究個(gè)別人士發(fā)言是否合法合規(guī)

    華潤(rùn)對(duì)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者回應(yīng)表示,“我們已經(jīng)注意到媒體的相關(guān)報(bào)道,正在核實(shí)其內(nèi)容真實(shí)性、準(zhǔn)確性,以及研究個(gè)別人士的公開(kāi)發(fā)言是否合法合規(guī)?!?

  • 萬(wàn)科獨(dú)董華生:華潤(rùn)意在恢復(fù)第一大股東地位
    萬(wàn)科獨(dú)董華生:華潤(rùn)意在恢復(fù)第一大股東地位

    萬(wàn)科獨(dú)立董事華生在《上海證券報(bào)》(上證報(bào))撰文稱(chēng),華潤(rùn)方面表示,已與深圳市達(dá)成一致,同意恢復(fù)此前華潤(rùn)的萬(wàn)科第一大股東地位。上周萬(wàn)科宣布董事會(huì)通過(guò)的與深圳市地鐵集團(tuán)(深鐵)的重組預(yù)案若審批通過(guò),深鐵將躍升第一大股東,華潤(rùn)將降為第三大股東。華潤(rùn)和萬(wàn)科當(dāng)前最大股東寶能均已表示反對(duì)此次重組案。

  • 四獨(dú)董成萬(wàn)科之爭(zhēng)關(guān)鍵先生 兩位近期將有大變動(dòng)
    四獨(dú)董成萬(wàn)科之爭(zhēng)關(guān)鍵先生 兩位近期將有大變動(dòng)

    萬(wàn)科重組進(jìn)入白熱化,如果股東之間無(wú)法統(tǒng)一意見(jiàn),只能票決,左右戰(zhàn)局的關(guān)鍵人物很可能不是王石、傅育寧、姚振華或吳曉暉,而是張利平、華生、海聞和羅君美。

  • 我這個(gè)獨(dú)董不是“花瓶”! 華生接連發(fā)聲“華萬(wàn)之爭(zhēng)”
    我這個(gè)獨(dú)董不是“花瓶”! 華生接連發(fā)聲“華萬(wàn)之爭(zhēng)”

    在萬(wàn)科管理層與主要股東華潤(rùn)就“收購(gòu)前海國(guó)際的重組方案是否獲董事會(huì)通過(guò)”展開(kāi)辯論之際,獨(dú)立董事華生在其微博吐露了萬(wàn)科董事會(huì)相關(guān)細(xì)節(jié)和他的觀點(diǎn),引發(fā)各方強(qiáng)烈關(guān)注。

  • 牛人爆出猛料,萬(wàn)科重組竟然還有這些秘密
    牛人爆出猛料,萬(wàn)科重組竟然還有這些秘密

    面對(duì)不聽(tīng)話(huà)的萬(wàn)科管理層,面對(duì)獨(dú)立董事的指責(zé),華潤(rùn)接下來(lái)還會(huì)采取怎樣的行動(dòng)?雖然萬(wàn)科的重組預(yù)案已經(jīng)出爐,但最終的結(jié)果仍舊云遮霧罩。

  • 萬(wàn)科獨(dú)董華生:否決重組將損害投資者利益
    萬(wàn)科獨(dú)董華生:否決重組將損害投資者利益

    萬(wàn)科管理層和華潤(rùn)關(guān)于17日董事會(huì)決議的爭(zhēng)議未歇,萬(wàn)科獨(dú)立董事之一華生6月18日晚通過(guò)個(gè)人微博表態(tài)支持董事會(huì)決議。華生表示,“萬(wàn)科董事會(huì)我發(fā)言說(shuō),寶能舉牌后我曾多次批評(píng)萬(wàn)科管理層的輕率表態(tài),高度肯定華潤(rùn)過(guò)去在公司治理中的基石作用。但...

“華萬(wàn)之爭(zhēng)”——一道算術(shù)題引發(fā)的戰(zhàn)爭(zhēng)?

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雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于,計(jì)算贊成率時(shí),究竟是以全部11名董事作為分母,還是將回避表決的獨(dú)立董事張利平剔除掉的10位董事作為分母。

  • 華潤(rùn)否認(rèn)獲得國(guó)資委授權(quán)收購(gòu)寶能所持萬(wàn)科股份
    華潤(rùn)否認(rèn)獲得國(guó)資委授權(quán)收購(gòu)寶能所持萬(wàn)科股份

    近日,有消息稱(chēng),華潤(rùn)向國(guó)資委匯報(bào)萬(wàn)科事件,并已獲原則上同意華潤(rùn)買(mǎi)下寶能系股份。就此,華潤(rùn)集團(tuán)方面向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示:此消息不實(shí),純屬揣測(cè)和無(wú)稽之談。

  • 萬(wàn)科深鐵重組再生變數(shù) 華潤(rùn)明示“我反對(duì)”
    萬(wàn)科深鐵重組再生變數(shù) 華潤(rùn)明示“我反對(duì)”

    在傳言重組方案通過(guò)的晚些時(shí)候,華潤(rùn)方面向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示:華潤(rùn)明確反對(duì)重組方案的通過(guò)。

  • 萬(wàn)科重組闖關(guān)倒計(jì)時(shí) 引入深鐵確定無(wú)疑?
    萬(wàn)科重組闖關(guān)倒計(jì)時(shí) 引入深鐵確定無(wú)疑?

    按照萬(wàn)科重組進(jìn)程來(lái)推算,該公司最遲復(fù)牌時(shí)間將延后到7月初。而接下來(lái)的半個(gè)月對(duì)于萬(wàn)科重組來(lái)說(shuō)無(wú)比關(guān)鍵。

  • 華潤(rùn)繼續(xù)對(duì)萬(wàn)科嗆聲:股東大會(huì)見(jiàn)
    華潤(rùn)繼續(xù)對(duì)萬(wàn)科嗆聲:股東大會(huì)見(jiàn)

    華潤(rùn)認(rèn)為,本次萬(wàn)科管理層提交的重組預(yù)案不是最理想的建議,方案不能均衡反映股東訴求和利益。因此,如果萬(wàn)科不重新審視重組預(yù)案存在的問(wèn)題,在未來(lái)的董事會(huì)或股東大會(huì)上提出相同的方案進(jìn)行表決,華潤(rùn)將會(huì)繼續(xù)投反對(duì)票,以維護(hù)全體股東和廣大投資者的利益。

  • 萬(wàn)科獨(dú)董華生:否決重組將損害投資者利益
    萬(wàn)科獨(dú)董華生:否決重組將損害投資者利益

    萬(wàn)科管理層和華潤(rùn)關(guān)于17日董事會(huì)決議的爭(zhēng)議未歇,萬(wàn)科獨(dú)立董事之一華生6月18日晚通過(guò)個(gè)人微博表態(tài)支持董事會(huì)決議。華生表示,“萬(wàn)科董事會(huì)我發(fā)言說(shuō),寶能舉牌后我曾多次批評(píng)萬(wàn)科管理層的輕率表態(tài),高度肯定華潤(rùn)過(guò)去在公司治理中的基石作用。但...

  • 萬(wàn)科三大股東回應(yīng)重組議案
    萬(wàn)科三大股東回應(yīng)重組議案

    昔日盟友反目,各相關(guān)方一夜無(wú)眠。萬(wàn)科股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)中,因深鐵重組方案讓朋友、盟友、敵人之間的老組合重新排列,目前萬(wàn)科和華潤(rùn)都在爭(zhēng)取更多股東的支持,其中寶能和安邦分量巨大。

第一大股東——沒(méi)有永遠(yuǎn)的朋友,只有永遠(yuǎn)的利益?

曾經(jīng)的“野蠻人”寶能成為左右局勢(shì)的關(guān)鍵,一躍成為“萬(wàn)金油”。截至目前,寶能系并未對(duì)萬(wàn)科重組預(yù)案明確表態(tài),萬(wàn)科重組預(yù)案的最終結(jié)果仍然存有懸念。

軌道+物業(yè)——萬(wàn)科為何要和深鐵“在一起”?

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中國(guó)大城市的發(fā)展正在快速地向都市圈化轉(zhuǎn)型,萬(wàn)科與深圳地鐵的“聯(lián)姻”,不僅是為了穩(wěn)定萬(wàn)科的股權(quán)架構(gòu),更為萬(wàn)科持續(xù)發(fā)展注入豐厚的土地儲(chǔ)備。

距離約定的6月18日復(fù)牌還有一周之際,萬(wàn)科和深圳地鐵以一場(chǎng)軌道交通與城市發(fā)展的高端論壇向外界展示雙方“在一起”的堅(jiān)定決心。

距離原來(lái)約定的6月18日復(fù)牌還有一周之際,萬(wàn)科和深圳地鐵以一場(chǎng)軌道交通與城市發(fā)展的高端論壇向外界展示雙方“在一起”的堅(jiān)定決心。

一場(chǎng)原本普通的論壇,因?yàn)殛P(guān)乎萬(wàn)科重組的進(jìn)程而備受關(guān)注。消息人士稱(chēng),今天的論壇無(wú)疑在向外界釋放重組取得進(jìn)展的積極信號(hào)。

這意味著,雖然這場(chǎng)論壇并沒(méi)有涉及萬(wàn)科重組的相關(guān)內(nèi)容,但依然會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生巨大震動(dòng)!因?yàn)?,這是一場(chǎng)針對(duì)高房?jī)r(jià)的“謀殺”行動(dòng)。

每經(jīng)網(wǎng)綜合(策劃:隋丕寧 制圖:杜洋)