9月4日早盤，受外盤影響，A股整體低開。上證指數(shù)開盤報2786.50點，跌0.59%；深證成指開盤報8207.28點，跌0.73%；創(chuàng)業(yè)板指開盤報1541.90點，跌0.93%。房地產(chǎn)板塊早盤走強，領(lǐng)漲兩市，房地產(chǎn)ETF基金（515060）現(xiàn)漲超1.6%。成分股中，華麗家族漲停，金地集團、深振業(yè)A、深物業(yè)A、新城控股、新湖中寶等漲幅居前。

時間窗口上，房地產(chǎn)銷售傳統(tǒng)旺季“金九銀十”已至。民生證券預(yù)判，隨著傳統(tǒng)營銷旺季來臨，房企無論從推盤強度，還是營銷力度都將有所提升，9月整體成交或?qū)h(huán)比持增。

華福證券認(rèn)為，海外降息預(yù)期較強，后續(xù)可能打開國內(nèi)利率下行空間進一步帶來住房需求釋放。在全球流動性改善、地產(chǎn)政策持續(xù)寬松的背景下，建議關(guān)注龍頭房地產(chǎn)開發(fā)商。

公開信息顯示，房地產(chǎn)ETF基金（515060）跟蹤的中證全指房地產(chǎn)指數(shù)囊括萬科、保利發(fā)展、招商蛇口等房地產(chǎn)龍頭，全面布局房地產(chǎn)開發(fā)、管理、服務(wù)等行業(yè)。