每經(jīng)記者 趙李南 陳利    每經(jīng)編輯 張海妮 陳夢妤    

600億元資金才到位一個月，王健林又因錢的問題遭遇了風(fēng)波。

10月10日晚，永輝超市（SH601933，股價2.99元，市值271.3億元）公告稱，由于大連御錦貿(mào)易有限公司（以下簡稱大連御錦）在約定時間內(nèi)向其支付大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)（以下簡稱萬達(dá)商管）第四期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，永輝超市已發(fā)函要求對方立即付款，并將向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，追究大連御錦及王健林、孫喜雙及大連一方集團(tuán)有限公司（以下簡稱大連一方集團(tuán)）等擔(dān)保人的法律責(zé)任。

視覺中國圖

根據(jù)披露，2023年12月，永輝超市以45.3億元向大連御錦出售萬達(dá)商管3.89億股股權(quán)。今年7月，雙方調(diào)整付款方式，將剩余的38.39億元轉(zhuǎn)讓款分為八期支付，王健林等人提供個人擔(dān)保，但在第四期支付時間截止的9月30日，永輝超市并未收到該筆款項，截至目前，這筆交易仍有超36億元未支付。

針對這一情況及公司后續(xù)安排，在回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的問詢時，萬達(dá)方面表示，“目前沒有可回應(yīng)內(nèi)容。”

到了10月13日，永輝超市再發(fā)公告稱，其在10月12日收到上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會受理通知（以下簡稱“受理通知”）。

永輝超市曾是萬達(dá)商管戰(zhàn)投

永輝超市曾是萬達(dá)商管的戰(zhàn)略投資者之一。2018年12月，永輝超市以每股52元的價格收購了彼時萬達(dá)商管約1.5%股份。

而到2023年12月13日，永輝超市突然發(fā)布公告，向大連御錦以約45.3億元的價格，出售所持有的約3.89億股萬達(dá)商管股份，分八期支付。值得一提的是，就在永輝超市發(fā)布該公告的前一天，即2023年12月12日，據(jù)萬達(dá)集團(tuán)（以下簡稱萬達(dá)）官網(wǎng)披露，太盟（PAG）與萬達(dá)商管共同宣布簽署新投資協(xié)議。太盟將聯(lián)合其他投資者，在其2021年的投資贖回期滿時，經(jīng)萬達(dá)商管贖回后，對珠海萬達(dá)商管再投資?，F(xiàn)有投資人于2021年8月對珠海萬達(dá)商管的投資額約為380億元人民幣，其中太盟的投資額約為28億美元（約180億元人民幣），現(xiàn)有投資人在原投資安排中享有到期贖回權(quán)。按照新協(xié)議，萬達(dá)商管持股40%，為單一最大股東，太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人股東參與投資，總計持股60%。

天眼查顯示，大連御錦為大連一方集團(tuán)全資公司，實控人孫喜雙一直是萬達(dá)重要的合作者。彼時，孫喜雙選擇出手，一度被外界認(rèn)為是幫萬達(dá)穩(wěn)固對萬達(dá)商管的控制權(quán)。

不過，需要注意的是，2021年，PAG、碧桂園、螞蟻等22家機(jī)構(gòu)戰(zhàn)略投資的是珠海萬達(dá)商管港股上市項目，而永輝超市與融創(chuàng)、蘇寧、京東等則屬于2018年戰(zhàn)略投資萬達(dá)商管A股上市項目的戰(zhàn)略投資者。

但永輝超市與大連御錦這筆交易并不順利。2023年12月29日，大連御錦按期支付了第一期收購款后，第二期和第三期轉(zhuǎn)讓款均未能足額按時給到。其中，應(yīng)于2024年3月31日前收到的第二期轉(zhuǎn)讓款3.91億元，至4月19日收齊；應(yīng)于6月30日前收到的第三期轉(zhuǎn)讓款7.92億元，至7月27日僅收到2億元，尚有5.92億元沒有支付。

正是由于購買方短期資金周轉(zhuǎn)困難，7月，永輝超市與大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方又簽署了《轉(zhuǎn)讓協(xié)議之補充協(xié)議》，對尚未支付的38.39億元款項調(diào)整了支付方案。

根據(jù)這份補充協(xié)議，若購買方未按照補充協(xié)議所約定的期限向永輝超市足額支付任何一期轉(zhuǎn)讓價款，永輝超市均有權(quán)通知后續(xù)未付轉(zhuǎn)讓價款立即到期，并要求購買方支付相當(dāng)于全部應(yīng)付未付款項6%的加速到期違約金。

盡管如此，第四期3億元轉(zhuǎn)讓款還是未能如期到賬。對此，永輝超市在10月10日晚間的公告中表示，購買方大連御錦已構(gòu)成違約。公司已向大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司發(fā)出加速到期通知函，要求大連御錦立即向公司支付款項，并請王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

與此同時，永輝超市還將向上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會提起仲裁，追究大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司的法律責(zé)任。

面對可能面臨的法律訴訟，萬達(dá)方面在回答記者的問詢時表示，“目前沒有可回應(yīng)內(nèi)容。”

仲裁機(jī)關(guān)受理永輝超市申請

到了10月13日，永輝超市發(fā)公告稱，其在10月12日收到“受理通知”。“受理通知”顯示：上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會收到永輝超市提交的永輝超市與大連御錦、王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)關(guān)于《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《補充協(xié)議》仲裁案件的仲裁申請書及附件，于2024年10月12日決定受理。

永輝超市請求裁決大連御錦立即向其支付剩余股份轉(zhuǎn)讓價款約人民幣36.4億元，以及加速到期違約金約人民幣2.2億元，同時請求裁決大連御錦立即向永輝超市支付因本案支出的律師費約人民幣200萬元。

同時，永輝超市請求裁決王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)為前述剩余股份轉(zhuǎn)讓價款、加速到期違約金及律師費合計約人民幣38.6億元承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

據(jù)永輝超市公告，2023年12月8日永輝超市與大連御錦簽訂《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，永輝超市向大連御錦出售所持有的大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司約3.9億股股份，該標(biāo)的股份對應(yīng)的股份轉(zhuǎn)讓價款約為45億元人民幣，此款項將由大連御錦分八期支付。

永輝超市稱，2024年7月26日，永輝超市與大連御錦、王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂《補充協(xié)議》約定，本次轉(zhuǎn)股的剩余股份轉(zhuǎn)讓價款合計約人民幣38.4億元共分八期支付（具體為第三至第十期），其中第四期股份轉(zhuǎn)讓價款的約定付款時間為2024年9月30日，約定付款金額為人民幣3億元。根據(jù)《補充協(xié)議》約定，王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)將為剩余轉(zhuǎn)讓價款的支付提供擔(dān)保。

“鑒于大連御錦未按約定履行付款義務(wù)，王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團(tuán)亦未承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為維護(hù)公司的合法權(quán)益，公司向上國仲提起仲裁申請。”永輝超市表示。

永輝超市稱：“鑒于案件尚未開庭審理，后續(xù)審理結(jié)果存在不確定性，因此對公司的影響尚存在不確定性。公司將密切關(guān)注該案件并及時履行信息披露義務(wù)，敬請投資者注意投資風(fēng)險。”

萬達(dá)出售資產(chǎn)腳步?jīng)]有停止

對王健林而言，這筆3億元的擔(dān)?？赡懿⒉凰愦?。畢竟就在9月，太盟等投資方聯(lián)合向萬達(dá)商管子公司——大連新達(dá)盟投資的約600億元資金，才剛到賬。

天眼查顯示，9月2日，新達(dá)盟完成了多項工商變更，注冊資本從原先的162.1億元增至405.2億元，投資總額變更為513.15億元。同時，新達(dá)盟股東的股權(quán)結(jié)構(gòu)也發(fā)生了變化，法定代表人、董事長，已變更為太盟中國總裁黃德煒。

有了這筆資金，萬達(dá)得以支付因部分選擇退出的戰(zhàn)略投資者的款項，碧桂園服務(wù)就是其中之一。

同時，萬達(dá)出售資產(chǎn)的腳步一直沒有停止。天眼查顯示，9月19日，南京萬達(dá)茂投資有限公司發(fā)生股東變更，萬達(dá)商管退出了股東行列，由坤華（天津）股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱坤華天津）100%持股。股權(quán)穿透可見，坤華天津由新華人壽保險股份有限公司、中金資本運營有限公司分別持股99.9%、0.1%。

公開信息顯示，南京萬達(dá)茂投資有限公司于2014年成立，該公司在南京投資開發(fā)了首個大型文化旅游項目——南京萬達(dá)茂，總投資達(dá)150億元。該公司于2016年開工建設(shè)，2018年正式投入運營，商業(yè)面積為30.4萬平方米。投資時萬達(dá)商管曾宣稱，該項目為南京首個全天候、全齡段、全家庭的超級樂園，將引進(jìn)最新的科技。

就在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生前，南京萬達(dá)茂發(fā)生了注冊資本增資。9月5日，該公司注冊資本由1億元猛增1342%至14.42億元。

此外，據(jù)不完全統(tǒng)計，自去年以來，萬達(dá)已將旗下30余座萬達(dá)廣場的股權(quán)進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓。但據(jù)萬達(dá)商管2024年公司債券中期報告，截至2024年6月末，發(fā)行人合并口徑有息負(fù)債1375.61億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債302.69億元，公司仍存在一定的債務(wù)壓力。

同時，王健林所持多個萬達(dá)系公司股份也存在質(zhì)押、凍結(jié)情況。據(jù)報告，王健林所持萬達(dá)商管的3.9億股已質(zhì)押，占總股比1.44%；其控制的珠海萬達(dá)銳馳質(zhì)押了約8030.2萬股，占總股比0.30%；其控制的萬達(dá)集團(tuán)質(zhì)押了約118.67億股，占總股比43.69%，被凍結(jié)了約2.6億股，占總股比0.96%。

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