每經(jīng)記者 趙李南    每經(jīng)編輯 魏官紅    

6月5日，悅心健康（SZ002162，股價2.83元，市值26.22億元）回復了深交所的《年報問詢函》。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，悅心健康于2015年10月變更了公司名稱及股票簡稱，稱擬轉(zhuǎn)型進入以醫(yī)養(yǎng)結(jié)合為核心的大健康產(chǎn)業(yè)。

但長期以來，悅心健康大健康行業(yè)的營業(yè)收入占比較低，深交所問及了相關(guān)原因。

悅心健康表示，此前在新建的大健康項目上，其對醫(yī)療服務(wù)行業(yè)認識不夠深刻，導致對醫(yī)療機構(gòu)的運營及投資回報預(yù)期過于樂觀。

大健康行業(yè)營收占比低

雖然悅心健康轉(zhuǎn)型已經(jīng)接近10年，但其大健康業(yè)務(wù)并無起色。

深交所提及，2015年至今，悅心健康大健康行業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入占比均不足10%，2023年度悅心健康大健康行業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入9310.33萬元，占比7.28%，同比下降0.16個百分點。

對此，深交所要求悅心健康：“請公司結(jié)合產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、經(jīng)營團隊及經(jīng)驗積累現(xiàn)狀、同行業(yè)可比公司情況，說明大健康產(chǎn)業(yè)收入規(guī)模長期占比較低的原因及合理性，公司未來的應(yīng)對和擬改善的具體措施。”

悅心健康表示，此前，其擬并購控股醫(yī)療行業(yè)標的，但進展并不順利。“2017年，公司申請以發(fā)行股份方式購買資產(chǎn)的方式收購三家民營醫(yī)院100%股權(quán)，準備通過上述收購，實現(xiàn)大健康業(yè)務(wù)營收規(guī)模的大幅度增長。但由于公司與標的方在醫(yī)院未來業(yè)務(wù)發(fā)展等重大事項上存在較大分歧，公司于2018年上半年終止了本次收購，公司原預(yù)期大幅增長的營業(yè)收入未能實現(xiàn)。”悅心健康表示。

并購受挫之外，悅心健康自建的大健康項目也沒有較大的成果。

悅心健康回復稱，大健康產(chǎn)業(yè)涉及新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，公司此前沒有相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗，屬于跨界轉(zhuǎn)型。盡管公司組建了新的業(yè)務(wù)團隊，并在項目開發(fā)過程中做了大量的前期盡調(diào)工作，但由于對醫(yī)療服務(wù)行業(yè)認識不夠深刻，導致對醫(yī)療機構(gòu)的運營及投資回報預(yù)期過于樂觀。

“2018年期間，新建醫(yī)療項目陸續(xù)落地，經(jīng)過2018年—2020年近三年的運營，公司預(yù)期的大健康業(yè)務(wù)營收業(yè)績隨著各項目發(fā)展而有所提升的目標并未實現(xiàn)，而項目運營卻給公司造成了較大的財務(wù)虧損?；诠咀陨砬闆r及行業(yè)發(fā)展趨勢，公司調(diào)整了業(yè)務(wù)布局，陸續(xù)處置了大部分低效的醫(yī)療項目，公司大健康業(yè)務(wù)收入規(guī)模增長仍未能實現(xiàn)突破。”悅心健康表示。

提高大健康業(yè)務(wù)收入規(guī)模

悅心健康表示，2021年起，公司調(diào)整轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略，除繼續(xù)發(fā)展前期并購的醫(yī)療機構(gòu)外，重點推進老年?？漆t(yī)療服務(wù)及康養(yǎng)服務(wù)業(yè)務(wù)。

“為減少相關(guān)項目前期運營給公司帶來的虧損，減少投資損失，公司近三年新開展的醫(yī)療服務(wù)收入及養(yǎng)老服務(wù)收入通過聯(lián)營企業(yè)、合營企業(yè)或委托管理形式實現(xiàn)，未列入合并報表營業(yè)收入，造成合并報表大健康業(yè)務(wù)營業(yè)收入規(guī)模仍舊較小。”悅心健康稱。

“針對目前營業(yè)收入未并入合并報表的大健康業(yè)務(wù)項目，公司將與合作方協(xié)商優(yōu)化合作條款，增加對項目的控制力，將相關(guān)收入并入合并報表，提高大健康業(yè)務(wù)收入規(guī)模。”悅心健康表示。

悅心健康稱：“同時，強化現(xiàn)有康養(yǎng)服務(wù)機構(gòu)上海奉賢金海悅心頤養(yǎng)院、龍港悅心頤養(yǎng)院、龍港悅心護理院的項目運營，通過提高床位入住率帶動營業(yè)收入增長。擴大溫州東方悅心中等職業(yè)技術(shù)學校招生規(guī)模，提高營業(yè)收入。”

此外，悅心健康2023年實現(xiàn)凈利潤5006.38萬元，同比增長118.02%；實現(xiàn)扣非凈利潤-1.18億元，同比減虧46.05%。

深交所要求悅心健康：“量化分析非經(jīng)常性損益中1.67億元非流動性資產(chǎn)處置損益的交易背景、交易對價及合理性，相關(guān)會計處理是否符合會計準則的規(guī)定。”

據(jù)悅心健康的回復，上述非經(jīng)常性損益主要為上海悅心健康科技發(fā)展有限公司（以下簡稱悅心科技發(fā)展）轉(zhuǎn)讓形成的投資收益約1.6億元。悅心科技發(fā)展持有上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)原擁有存量工業(yè)土地265畝，悅心健康轉(zhuǎn)讓悅心科技發(fā)展44.86%股權(quán)給上海斯米克有限公司，轉(zhuǎn)讓價格約1.63億元。