每經(jīng)訊 12月30日，經(jīng)濟學(xué)家易憲容接受《每日經(jīng)濟新聞》記者專訪時表示，房地產(chǎn)市場調(diào)整至少需要6至10年，主要是因為現(xiàn)在市場預(yù)期發(fā)生了根本性變化。以前房地產(chǎn)市場一直在上行，房價只漲不跌，很多人買房是一種投資。但是現(xiàn)在買房不但不一定賺錢，還有可能面臨巨大的風(fēng)險。

易憲容表示，一個地區(qū)人均收入在中位數(shù)的居民用5年或6年的收入就可以買房，這是比較合理的。例如假設(shè)一個地方人均收入中位數(shù)是每年30萬元，那么房價150萬元—200萬元是比較合理的，也就是說，房價基本上是收入的五六倍。這種情況下人們通過按揭的方式購房，壓力也不會很大。