每經(jīng)記者｜甄素靜    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

3月24日午間，中海物業(yè)（02669.HK）發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，2021年中海物業(yè)在管面積上升38.9%至2.6億平方米，其中新增項(xiàng)目之65.8%來(lái)自獨(dú)立第三方，相關(guān)合約額為港幣39.4億港元。而住宅項(xiàng)目及非住宅項(xiàng)目的新增在管面積分別佔(zhàn)46.4%及53.6%。

中海物業(yè)2021年實(shí)現(xiàn)收入94.42億港元，同比增長(zhǎng)44.3%；毛利16.41億港元，同比增長(zhǎng)37.3%；毛利率輕微下滑至17.4%，2020年為18.3%；歸屬股東凈利潤(rùn)9.83億港元，同比增長(zhǎng)40.5%。每股基本及攤薄后盈利為港幣29.93仙，同比增長(zhǎng)40.5%，股東權(quán)益平均回報(bào)率為38.2%。

截至2021年，中海物業(yè)累計(jì)進(jìn)駐141座城市，業(yè)務(wù)覆蓋香港及澳門，旗下現(xiàn)有員工約5.2萬(wàn)人，在管賣場(chǎng)項(xiàng)目數(shù)達(dá)388個(gè)，在管物業(yè)項(xiàng)目1281個(gè)。

中海物業(yè)董事局主席張貴清總結(jié)指出，2021年公司實(shí)現(xiàn)了十四五開(kāi)門紅，新增外拓面積等同于一家TOP20公司在管規(guī)模，創(chuàng)新業(yè)態(tài)實(shí)現(xiàn)新突破，成立工程公司，專業(yè)公司化運(yùn)作逐漸成體系；激勵(lì)體系取得新成效，項(xiàng)目合伙人制推動(dòng)多勞多得。

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