12月上半月，北京全市新建商品住宅（不含保障房）共網(wǎng)簽2464套，同比2016年12月上半月下降了18.7%，但與11月上半月相比增長(zhǎng)147.1%。雖然同比仍在下降，但今年12月上半月的網(wǎng)簽量已經(jīng)超過了1月上半月，是全年最高，這也使得今年北京新房網(wǎng)簽量呈現(xiàn)出了“兩頭高、中間低”的態(tài)勢(shì)。

據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2464套網(wǎng)簽的新房中，除別墅以外的其它商品住宅2264套，與11月上半月相比增加185.1%，同比增加71.8%。

從成交情況來看，帶來12月上半月北京新房網(wǎng)簽量大漲的關(guān)鍵是個(gè)別項(xiàng)目，成交量排第一的項(xiàng)目上半月集中成交了1466套，緊接其后的項(xiàng)目成交量則都在100套以下。據(jù)介紹，這一項(xiàng)目于今年6月集中入市，供應(yīng)新房達(dá)2156套，12月時(shí)開始集中完成簽約，帶來了12月新房網(wǎng)簽量的大幅上漲。

12月上半月北京新建商品住宅有新增供應(yīng)的項(xiàng)目共6個(gè)，新增650套，新增面積達(dá)9.4萬平方米。

業(yè)內(nèi)分析，2017年北京已經(jīng)大幅增加了土地供應(yīng)，未來隨著這些項(xiàng)目的逐步入市，北京新房交易量將有更大的規(guī)模，滿足剛需。尤其是共有產(chǎn)權(quán)房，將在2018年迎來交易高峰。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，在現(xiàn)有擴(kuò)大土地供應(yīng)、限房?jī)r(jià)、“7090”等一系列政策的引導(dǎo)下，未來北京的新房供應(yīng)將整體向中低收入者、中小戶型傾斜，供應(yīng)結(jié)構(gòu)會(huì)更加合理。

（來源：北京日?qǐng)?bào) 記者：曹政）