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殯葬業(yè)10倍暴利成行規(guī) 墓地利潤超地產(chǎn)

新華網(wǎng) 2015-03-26 17:19:32

“一條龍”打包屢禁不止、殯葬服務(wù)十倍暴利已成行規(guī)、墓地利潤超地產(chǎn)、以墓養(yǎng)守……被稱為“白色暴利”的殯葬業(yè),究竟有著多少玄機(jī)?

新華社上海3月26日電(記者 周蕊)清明又至,處處哀思。

審視殯葬行業(yè),無疑更添“死不起”的蝕骨之愁。

“一條龍”打包屢禁不止、殯葬服務(wù)十倍暴利已成行規(guī)、墓地利潤超地產(chǎn)、以墓養(yǎng)守……被稱為“白色暴利”的殯葬業(yè),究竟有著多少玄機(jī)?

“一條龍”“墳地產(chǎn)”——多少暴利“刀俎”

逝者體溫尚存,消息靈通的殯葬“一條龍”已經(jīng)上門來談生意了,這是不少操辦過喪事的居民的實際感受。

然而,看似貼心的“一條龍”提供的打包報價其實比單獨購買貴上少則數(shù)千元,多則數(shù)萬元。

一位從業(yè)多年的殯葬代理行業(yè)業(yè)內(nèi)人士告訴記者,對于殯葬行業(yè)而言,喪家的信源十分重要。正規(guī)的信源包括進(jìn)入醫(yī)院太平間的殯葬服務(wù)公司、殯葬代理專員等,“灰色”的信源則包括醫(yī)院護(hù)工、120隨車人員等,在業(yè)內(nèi),這些“灰色”信源更為重要和稀缺,“信息費高的能過千”,這筆高昂的“信息費”最終被轉(zhuǎn)嫁到“一條龍”服務(wù)的報價里。

據(jù)上海市殯葬行業(yè)協(xié)會2013年發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,上海市民殯葬服務(wù)代理率約達(dá)50%,部分殯儀館的市民殯葬服務(wù)代理率更高達(dá)70%。

即使不選擇“一條龍”服務(wù),家屬遭遇的暴利環(huán)節(jié)也避無可避:水平同一款式壽衣,不同店家報價相差3000元,銷售價格是出廠價的10倍到20倍;在陜西戶縣等地,由于部分基層醫(yī)院向外承包太平間,還引發(fā)了天價停尸費的質(zhì)疑。

一個可以佐證的數(shù)據(jù)是,港股上市的中國生命集團(tuán)25日發(fā)布的2014年年報顯示,其核心殯儀服務(wù)的毛利水平高達(dá)80.6%。

同樣價格高昂,墓園銷售卻頗“淡定”。業(yè)內(nèi)人士告訴記者,一些墓園開發(fā)企業(yè)早年就在大城市周邊大量“囤地”,隨著城市的開發(fā)和規(guī)劃的改變以及地價的高漲,想要獲得用于墓園的土地難度成倍增加,這就給新墓園的進(jìn)入和開發(fā)帶來的困難。

事實上,隨著過去的十幾年間土地價格暴漲,一些早年成功“囤地”的企業(yè)墓園成本中的土地成本已經(jīng)非常低。比如,多份財報均顯示,福壽園墓地服務(wù)的土地成本就僅占10%左右。

居高不下的墓地價格還為“墳地產(chǎn)”利潤撐起了驚人的空間。以上海福壽園青浦園為例,1平方米不到的平板墓地價格達(dá)到7萬元至8萬元,每平方單價是區(qū)內(nèi)新開樓盤價格的數(shù)倍之多。記者查閱了距離墓園直線距離只有數(shù)公里的青浦新城內(nèi)的新開樓盤,其價格多在1.5萬/平方米到2.2萬/平方米的區(qū)間。

調(diào)查顯示,在北京,即使到通州、昌平等遠(yuǎn)郊區(qū),普通的成品墓“市場最低價”也基本維持在3萬元左右,隔著一條潮白河的北京墓地是臨近河北墓地的三倍,一些市民不得不接受“活在北京、葬在河北”,選擇到河北等地買墓,由此形成了一條“環(huán)北京公墓帶”。

25日發(fā)布的《殯葬綠皮書(2014~2015)》指出,北京市區(qū)居民中等殯葬消費的公墓消費占整個殯葬消費的87.5%,92%的北京市區(qū)消費者認(rèn)為公墓消費過高。

“骨灰盒養(yǎng)火化”“以墓養(yǎng)守”——多少行業(yè)怪現(xiàn)狀

服務(wù)虧本骨灰盒補,管理虧本墓地補,殯葬行業(yè)其實還有不少遠(yuǎn)低于成本的廉價服務(wù)。為了彌補虧損,一些機(jī)構(gòu)不得不采取產(chǎn)品漲價“補貼”服務(wù)的方式,“以骨灰盒養(yǎng)火化”“以墓養(yǎng)守”。

上海市殯葬協(xié)會會長王宏階說,全國兩千多家殯儀館,通過服務(wù)實現(xiàn)盈利的只有3%-5%,這使得很多殯儀館需要在骨灰盒等殯葬用品的售賣上彌補損失。

“對殯儀館來說,骨灰盒是利潤最高的產(chǎn)品了,除了最經(jīng)濟(jì)型的骨灰盒外,一般的骨灰盒毛利率在50%至70%左右,但是扣掉分?jǐn)偟狡渌潛p項目的損失后,利潤在20%至30%。”王宏階說。

以遺體火化為例,根據(jù)2012年國家發(fā)展改革委會同民政部發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強殯葬服務(wù)收費管理有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》,火化屬于基本服務(wù),其收費標(biāo)準(zhǔn)實行政府定價,由各地價格主管部門會同有關(guān)部門在成本監(jiān)審或成本調(diào)查的基礎(chǔ)上,考慮財政補貼情況,按照非營利原則從嚴(yán)核定。目前,上海市屬殯儀館執(zhí)行的火化收費為180元,但現(xiàn)在的成本每具已經(jīng)超過600元。

到了墓園,“以墓養(yǎng)守”是現(xiàn)實中不少墓園的選擇。市面上的經(jīng)營性公墓護(hù)墓費一般按照20年收取,但20年前的繳費水平早就難以負(fù)擔(dān)今天的護(hù)墓成本。一家墓園負(fù)責(zé)人說,不得不通過墓穴的銷售貼補管理上的虧空。

“山東的百齡園公墓、遼寧的回龍崗墓園等均出現(xiàn)了部分墓地使用到期的情況,我們也很關(guān)注。對這些超期墓地的處理依然在觀望,但如果家屬長期不繳費,園區(qū)將來肯定吃不消,希望能有一個明確的規(guī)定界定超期墓地的處理。”這位負(fù)責(zé)人說。

缺位致亂象,滯后陷尷尬——怎么打破殯葬“怪圈”

一邊是殯葬服務(wù)開放市場化卻亂象叢生,一邊是基本服務(wù)價格標(biāo)準(zhǔn)十幾年不變導(dǎo)致成本轉(zhuǎn)嫁……專家指出,除了要推行科學(xué)、親民的殯葬文化,更應(yīng)改變政府在殯葬行業(yè)的“缺位”和“越位”現(xiàn)象,打破殯葬業(yè)“怪圈”。

中國殯葬協(xié)會專家委員會副主任王國華撰文指出,政府除了要懲戒不規(guī)范的市場行為,同時給予特定群體以殯葬服務(wù)均等化的政策傾斜,還要規(guī)制其自身的行為,擴(kuò)大政府提供各類殯葬服務(wù)接受監(jiān)督的范圍,充分發(fā)揮政府作為資源配置手段的積極作用。

殯葬行業(yè)專家喬寬元建議,國家應(yīng)該加大對基本服務(wù)的投入與支持,特別是在價格體系中肯定從業(yè)者的服務(wù)和勞動價值,“借鑒醫(yī)藥改革的經(jīng)驗,鼓勵消費者為從業(yè)人員的技術(shù)和服務(wù)買單,而不是通過其推銷的高價產(chǎn)品為服務(wù)買單”。

王宏階等專家指出,政府應(yīng)在提供價格合理的殯葬業(yè)基礎(chǔ)公共產(chǎn)品上下功夫,推進(jìn)公益性墓地建設(shè),為弱勢人群托底,也能有效遏制墳地價格畸高現(xiàn)象。

據(jù)了解,殯葬行業(yè)監(jiān)管涉及民政、工商、衛(wèi)生、物價等多個部門,監(jiān)管主體頗為分散,但民政部門又往往只有行政告知權(quán)和制止權(quán),沒有行政處罰權(quán),削弱了對殯葬事務(wù)管理職責(zé)的履行能力。專家建議,應(yīng)對殯葬行業(yè)前置一定的準(zhǔn)入要求,借鑒綜合執(zhí)法模式,破除監(jiān)管空白,避免“踢皮球”。

責(zé)編 何小桃

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