每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 曾劍    

每經(jīng)記者 曾劍

轉(zhuǎn)眼之間，深長城（000042，前收盤價(jià)20.10元）成為深圳國資委的“棄兒”，公司控股股東深圳國資委擬轉(zhuǎn)讓不超過公司總股本24.75%股份?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，根據(jù)目前的持股情況，深圳國資委此舉或引發(fā)股權(quán)大戰(zhàn)。

受讓方需為房企

據(jù)深長城今日發(fā)布的公告，深圳國資委擬轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)量不超過5926.71萬股，轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于公告日前30個(gè)交易日，股票每日加權(quán)平均價(jià)格的算術(shù)平均值，大概在19.23元/股左右。

對于受讓方的資質(zhì)，深圳國資委也做出了嚴(yán)格的要求。其一，擬受讓方需為單一受讓方，不接受兩個(gè)或兩個(gè)以上法人組成的非法人形式的聯(lián)合體共同作為擬受讓方。其二，擬受讓方必須從事房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)，持續(xù)經(jīng)營三年以上，最近兩年連續(xù)盈利且無重大違法違規(guī)行為。其三，擬受讓方承諾獲得公司股權(quán)后三年內(nèi)，不變更公司主營業(yè)務(wù)，不轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)。此外，深圳國資委還要求股權(quán)受讓方承諾獲得深長城股權(quán)后，不改變公司注冊地。

深圳國資委表示，擬受讓方如有受讓意向，需于2月22日15:30之前向其此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的財(cái)務(wù)顧問國信證券提交受讓意向書及相關(guān)資料，并將1.2億元締約保證金支付至國信證券指定的銀行賬戶。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，就在不久前，深長城曾公告稱，擬將持有的深振業(yè)A（000006，收盤價(jià)5.38元）股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給深圳國資委的一致行動(dòng)人。當(dāng)時(shí)市場普遍認(rèn)為，深圳國資委正在加快整合旗下資產(chǎn)，同樣經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的深長城、深振業(yè)A可能只能留下一家。從今日的公告來看，最后被整合“出局”的無疑是深長城。

兩股勢力有望成大股東

需要指出的是，深圳國資委上述對股權(quán)受讓方的某些承諾要求恐怕有些一廂情愿。因?yàn)榧幢阋源舜喂蓹?quán)轉(zhuǎn)讓的最大數(shù)額計(jì)算，股權(quán)受讓方的持股比例也僅為24.75%，這顯然不能保證其對深長城的控股地位。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，深圳國資委目前持有深長城29.76%的股份，并通過深振業(yè)持有7.05%的股份，合計(jì)持股36.71%。而同為“聯(lián)泰系”成員的深長城第二、三大股東聯(lián)泰投資、聯(lián)泰房地產(chǎn)分別持有公司18.71%、9.30%的股份，合計(jì)持股達(dá)28%。因此，只要深圳國資委此次轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例超過8.81%，其持股比例就將低于“聯(lián)泰系”。

當(dāng)然，事情還存在著另外一種可能，即已經(jīng)扎根于深長城的第三股勢力接手深圳國資委的部分持股，從而在持股比例上超過“聯(lián)泰系”。

目前，瑞昌捷投資持有深長城1096.85萬股，占公司總股本的4.58%。不過，瑞昌捷投資主要從事投資業(yè)務(wù)，這與深圳國資委的要求并不相符。此外，深長城第六大股東中洲房地產(chǎn)目前持股4.04%。若接手深長城24%以上的股權(quán)，其也具備成為大股東的可能。同時(shí)，中洲房地產(chǎn)的地產(chǎn)身份也符合深圳國資委的要求。

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