每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

1月13日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從知情人士處獲悉，龍湖集團(tuán)（HK00960，股價(jià)9.45港元，市值650.93億港元）已于近日將“22龍湖01”和“20龍湖02”兩筆公司債的兌付資金提前撥入償債專戶，合計(jì)39.775億元人民幣（下同）。

公開信息顯示，“22龍湖01”發(fā)行規(guī)模為20億元，票面利息為3.49%，本次行權(quán)回售金額為17.881億元；“20龍湖02”發(fā)行規(guī)模為23億元，票面利息為4.2%，本次行權(quán)回售金額為21.894億元。兩只債券行權(quán)回售部分合計(jì)39.775億元，龍湖已全部兌付。

此次系龍湖在2025年的首次償債動(dòng)作，而其在今年1月2日到期的94.5億港元銀團(tuán)貸款，已在2024年提前償還。此外，在2024年，龍湖還如期兌付境內(nèi)債券117億元，提前兌付CMBS72億元。另據(jù)透露，2026年底前龍湖已無境外到期的公開債券。

銀河國際在近期發(fā)布的2025年房地產(chǎn)行業(yè)展望報(bào)告中表示，得益于審慎的財(cái)務(wù)管理，龍湖被認(rèn)為是民營房企中最具防御性的開發(fā)商之一。鑒于龍湖在未來2～3年內(nèi)有清晰的償債規(guī)劃，銀河國際判斷其流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)很小，因此對(duì)龍湖保持買入評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)上調(diào)至12.5港元。

封面圖片來源：每日經(jīng)濟(jì)新聞 劉國梅 攝