每經(jīng)AI快訊，華泰證券發(fā)文稱，隨著地產(chǎn)政策“組合拳”的陸續(xù)出臺(tái)，資本市場(chǎng)對(duì)于房地產(chǎn)的關(guān)注點(diǎn)逐步從政策博弈轉(zhuǎn)移至基本面和政策落地的跟蹤。在此背景下，11月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)和領(lǐng)先指標(biāo)呈現(xiàn)出積極的信號(hào)：網(wǎng)簽數(shù)據(jù)方面，11月新房和二手房成交面積同比繼續(xù)改善，二手房創(chuàng)出2023年小陽春以來的單月最高成交水平；領(lǐng)先指標(biāo)方面，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度環(huán)比有所回落，但仍處于去年小陽春以來的高位，二手房?jī)r(jià)格延續(xù)止跌跡象。后續(xù)仍要關(guān)注市場(chǎng)量?jī)r(jià)復(fù)蘇的持續(xù)性，收儲(chǔ)、城中村改造等政策落地進(jìn)展，以及12月關(guān)鍵會(huì)議的相關(guān)表述。在確認(rèn)市場(chǎng)筑底之前，我們更看好在核心城市擁有更多資源并且運(yùn)營(yíng)穩(wěn)健的房企；同時(shí)業(yè)績(jī)具備韌性、現(xiàn)金流穩(wěn)健的物管公司亦有望受益于市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。