每經(jīng)AI快訊，中信建投發(fā)布REITs2025年投資策略展望稱，常態(tài)化發(fā)行將繼續(xù)支撐市場提質(zhì)擴容， 2025年底C-REITs市場規(guī)模有望達85只、2450億元，在數(shù)量上僅次于美國；二級市場方面預(yù)計年末延續(xù)震蕩橫盤，明年走勢需關(guān)注政策出臺節(jié)奏和利率走勢；增量政策仍有可為，監(jiān)管中長期有望從專項立法、引入增量資金、加強主動管理等方面推動REITs市場高質(zhì)量發(fā)展。當(dāng)前REITs投資，一級市場估值審慎，對于二級溢價較高且具備抗周期屬性的業(yè)態(tài)，如市政環(huán)保、保租、能源、廠房等值得重點關(guān)注；二級市場首推消費業(yè)態(tài)，保租房及廠房可擇機逢低布局，并建議優(yōu)選板塊內(nèi)高股息、強原權(quán)標(biāo)的。