每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

10月20日，為期6天的“安家成都在金秋”線下展會(huì)在東郊記憶落下帷幕。

據(jù)成都市住建局統(tǒng)計(jì)，截至當(dāng)日18點(diǎn)閉展，展會(huì)期間全市住房共成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環(huán)比9月日均增長(zhǎng)約69%，成交總金額約53億元；二手房成交總金額約79億元，新房和二手房近6日成交總金額約為132億元。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，本次展會(huì)期間，成都二手住宅連續(xù)6天成交破千套，相比9月日均成交量實(shí)現(xiàn)翻倍。

值得一提的是，本次展會(huì)在中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)“止跌回穩(wěn)”重要部署以及成都購(gòu)房支持政策出臺(tái)的大背景下舉行，交出這樣一份成績(jī)單，有力提振了成都樓市信心。

新房和二手房日均成交量齊增

“安家成都在金秋”線下展會(huì)期間，多家參展房企公布銷(xiāo)售“喜報(bào)”：

保利發(fā)展四川公司到訪5326組，成交174套；華潤(rùn)置地來(lái)訪客戶(hù)1537組；越秀四大項(xiàng)目共吸引2424組客戶(hù)到訪；招商蛇口成都各項(xiàng)目來(lái)訪約2300組，成交近150套，其中招商未來(lái)公園、時(shí)代公園、中環(huán)臻邸房交會(huì)線上直播、現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)客戶(hù)超260組，一些咨詢(xún)的新、老客戶(hù)紛紛因房展專(zhuān)屬優(yōu)惠下單。

成都軌道城市也透露，旗下各項(xiàng)目客戶(hù)到訪量相較前一周實(shí)現(xiàn)翻倍，單周成交量突破3億元，環(huán)比上漲65%，在國(guó)慶黃金周后迎來(lái)新的成交高峰；成都城投置地旗下項(xiàng)目接待客戶(hù)近700組，天投總共成交107套……

“安家成都在金秋”線下展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

成都市住建局統(tǒng)計(jì)顯示，截至10月20日18時(shí)，展會(huì)期間全市住房共成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，環(huán)比9月日均增長(zhǎng)約69%。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，此次展會(huì)期間成都市場(chǎng)銷(xiāo)售火熱背后，首先源于10月15日成都購(gòu)房政策支持政策的出臺(tái)；其次，這是今年規(guī)模最大、參展房企數(shù)量最多的一次線下集中展示，并以多樣化優(yōu)惠精準(zhǔn)匹配了市場(chǎng)需求。

一是參展企業(yè)數(shù)量多，基本囊括了目前成都樓市銷(xiāo)售額排在前20的房企，參展樓盤(pán)超過(guò)100個(gè)；二是覆蓋面廣，四川天府新區(qū)、成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、雙流區(qū)等均有項(xiàng)目參展，幾乎涵蓋目前市場(chǎng)主要供貨板塊；三是房源類(lèi)型多樣，兼顧剛性需求和改善性需求，為購(gòu)房者提供了豐富的選擇。
 
多位購(gòu)房者在現(xiàn)場(chǎng)表示：“線下展會(huì)讓我們能一次性逛遍成都在售項(xiàng)目，也能實(shí)地感受到房企的實(shí)力，增強(qiáng)購(gòu)房信心。”

新房銷(xiāo)售回暖的同時(shí)，成都二手房市場(chǎng)更是持續(xù)高位運(yùn)行，全城二手房成交量約6165套。甚至有鏈家經(jīng)紀(jì)人曬出后臺(tái)截圖稱(chēng)，“簽合同要排隊(duì)，全成都20多個(gè)簽約室，今日預(yù)約超900單。”

值得注意的是，此次展會(huì)還吸引了眾多外地客戶(hù)到成都買(mǎi)房。

10月16日，上海市民王先生和劉女士專(zhuān)程來(lái)到本次展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，他們從位于錦江區(qū)林家壩板塊的中國(guó)鐵建·西派交子，到位于青羊新城的建發(fā)·書(shū)香云錦，再到位于東郊記憶的華天·杉嶺，挨個(gè)看了個(gè)遍。“成都已連續(xù)10年商品住房成交總量始終保持全國(guó)副省級(jí)城市第一，尤其近期多項(xiàng)購(gòu)房支持政策出臺(tái)后，我們更加看好成都的城市價(jià)值。”

10月19日，原本從呼和浩特來(lái)成都旅游的李女士，在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)卻被天投·天府公園未來(lái)城項(xiàng)目吸引，當(dāng)場(chǎng)改變行程，下午就前往四川天府新區(qū)看房。

據(jù)貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯透露，外地購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)主要集中在買(mǎi)房落戶(hù)、公積金貸款等方面。“10月15日至20日，貝殼找房線上App咨詢(xún)量較9月增長(zhǎng)87%，成交量增長(zhǎng)106%。”

分會(huì)場(chǎng)活動(dòng)將持續(xù)至今年12月

記者注意到，本次“安家成都在金秋”線下展會(huì)一改傳統(tǒng)“只有一個(gè)主會(huì)場(chǎng)”的做法，搭建起市、區(qū)、企業(yè)三個(gè)層面的分會(huì)場(chǎng)，讓更多的消費(fèi)者參與到展會(huì)之中，更大程度地激發(fā)出市場(chǎng)活力。

企業(yè)端，成都興城集團(tuán)在九林語(yǔ)和林語(yǔ)上城兩個(gè)項(xiàng)目上打造出“興城集團(tuán)購(gòu)房超市”，未來(lái)這里不僅是該公司旗下項(xiàng)目的集中展示場(chǎng)所，還將聯(lián)動(dòng)家居家裝活動(dòng)促進(jìn)消費(fèi)；成都軌道集團(tuán)于陸肖TOD展示中心設(shè)立“成都軌道TOD房展超市”；成都城投集團(tuán)搭建的購(gòu)房超市同樣也在展會(huì)期間開(kāi)業(yè)，三家市屬平臺(tái)公司合力向購(gòu)房者推介“成都造”好房。

“安家成都在金秋”線下展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

區(qū)域?qū)用?，青白江區(qū)宜居生活廣場(chǎng)（房產(chǎn)超市）在展會(huì)期間同步開(kāi)展系列活動(dòng)，包括住房“以舊換新”、團(tuán)體購(gòu)房支持、惠民購(gòu)房?jī)?yōu)惠等。

在主會(huì)場(chǎng)成都舞臺(tái)外，位于東郊記憶2號(hào)樓的成都房產(chǎn)集中展示中心更是一次性展出成都25家房企在售樓盤(pán)信息，成都市城市建設(shè)發(fā)展研究院還組織召開(kāi)了三場(chǎng)房地產(chǎn)相關(guān)交流會(huì)。

會(huì)上，包括四川中原地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)吳江、中指研究院四川分院總經(jīng)理黃雪、貝殼研究院成都分院資深分析師吳倩雯等一致認(rèn)為，今年前三季度成都市新房和二手房成交量保持全國(guó)第一，市場(chǎng)韌性較強(qiáng)，預(yù)計(jì)短期內(nèi)新政將繼續(xù)顯效，居民置業(yè)信心不斷提升。

據(jù)記者了解，“安家成都在金秋”主會(huì)場(chǎng)的線下展會(huì)部分盡管結(jié)束，但各個(gè)分會(huì)場(chǎng)的活動(dòng)將持續(xù)至今年12月。

封面圖片來(lái)源：主辦方提供