每經(jīng)編輯 王月龍    

據(jù)微信公眾號“五指山市政府”7月13日消息，近日，海南省五指山市發(fā)布《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。

文件提出，凡在本市服務(wù)的各類非本省戶籍人才，取得全日制大專及以上學(xué)歷證書（含國外、境外高校畢業(yè)生），或具有中級及以上專業(yè)職稱、技師及以上職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格，或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)執(zhí)業(yè)資格的，與工商登記注冊在本市的企、事業(yè)單位，簽訂勞動合同（或勞務(wù)合同）并服務(wù)滿3個月及以上的，可享受本地居民同等購房待遇。

文件還要求，支持重點企業(yè)職工購房。符合以下條件之一的非本省戶籍人員，與服務(wù)企業(yè)簽訂勞動合同（或勞務(wù)合同）并服務(wù)滿3個月及以上的，可享受本地居民同等購房待遇。

值得注意的是，文件提出，在海南省?？萍耙陨细咝＞妥x的學(xué)生憑所在學(xué)校的集體戶口或?qū)W生證，可在本市購買1套商品住房。允許因到省外高校讀書學(xué)習(xí)、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在本市可購買1套商品住房。

優(yōu)化調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定范圍。在本市購買商品住房，其他市縣購買的住房不計入購房套數(shù)。

圖片來源：每經(jīng)記者 包晶晶 攝

此前，也有地方提出支持在校大學(xué)生購房。據(jù)中新網(wǎng)，2022年5月，無錫市濱湖區(qū)發(fā)布促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的相關(guān)措施，措施提出：凡是在濱湖區(qū)就讀的在校大學(xué)生，在無錫無住房的，憑學(xué)校出具的在讀證明或其他有效證明可以在濱湖區(qū)購買一套新建商品住房。

據(jù)湖北日報，2023年1月，荊門市住建局、財政局等部門近日聯(lián)合發(fā)文，鼓勵荊門高校在校生在荊購房置業(yè)，最高補貼4萬元。根據(jù)規(guī)定，在荊全日制普通高校（荊楚理工學(xué)院、荊門職業(yè)學(xué)院、荊門技師學(xué)院）本科或?qū)？圃谛Ｉ?，達(dá)到條件者，可以申領(lǐng)購房補貼，本科4萬元，?？?萬元。

據(jù)沈陽晚報，2023年6月，沈陽市房產(chǎn)局、共青團沈陽市委員會、沈陽市人力資源和社會保障局走進校園，活動邀請遼寧大學(xué)、沈陽體育學(xué)院等6所駐沈高校應(yīng)屆畢業(yè)生，實地參觀保障性租賃住房、品質(zhì)樓盤等項目，在購房方面，不僅推出首套房首付15%、最低貸款利率、放寬公積金貸款限額等多項疊加優(yōu)惠，還對畢業(yè)五年內(nèi)的大學(xué)生給予全額契稅補貼，對在校大學(xué)生有全額契稅補貼和每平方米200元補貼的“獨寵”優(yōu)惠。

此外，據(jù)大河報，2023年11月，據(jù)河南省周口市住房公積金管理中心消息，為持續(xù)聚焦新市民、青年人等群體解決住房問題，不斷釋放住房公積金政策紅利，近日，周口市住房公積金管理中心赴周口市高校作主題宣傳活動。

據(jù)介紹，為進一步吸引、留住高校畢業(yè)生在周創(chuàng)業(yè)就業(yè)，增強他們在城市發(fā)展中的獲得感、幸福感和安全感，周口市住房公積金管理中心針對在校大學(xué)生推出預(yù)繳住房公積金政策，預(yù)繳住房公積金的大學(xué)生畢業(yè)后五年內(nèi)在周口市購買首套自住房申請住房公積金貸款的，享受人才引進貸款額度上限為60萬元的政策。此次活動重點圍繞周口公積金對高層次引進人才的優(yōu)惠政策、住房公積金使用新政、青年人參加住房公積金的政策優(yōu)勢以及進入職場后如何維護自身權(quán)益等方面開展宣傳。

據(jù)極目新聞報道，周口市住房公積金12329工作人員表示，在校大學(xué)生開設(shè)個人賬戶后，每月需預(yù)繳1008元，連續(xù)繳存半年以上，畢業(yè)后五年內(nèi)可享受貸款額度上限為60萬元的優(yōu)惠政策。

支持沒有走向工作崗位、沒有經(jīng)濟收入的在校生購房，到底是什么“算盤”？

據(jù)中國新聞周刊，在廣東住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，這一政策針對的購房群體，其實是學(xué)生的父母。

“如果當(dāng)年對‘70后’‘80后’在校生發(fā)購房補貼，不會有太大作用。但現(xiàn)在在校生基本是‘00后’，盡管自身購房能力不足，但其父母基本上是‘70后’‘80后’，購買能力較強。”李宇嘉分析。

在他看來，目前在校生購房，不論是全款，還是貸款還月供，基本上都由父母負(fù)擔(dān)。

編輯|王月龍 杜波

校對|段煉

每日經(jīng)濟新聞綜合自五指山市政府、湖北日報、沈陽晚報、大河報、極目新聞、中國新聞周刊