每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

“小陽春”過后，6家千億房企合計銷售7460億元，占TOP50業(yè)績近一半。2023年前4個月，TOP50房企累計銷售依然超越了2022年。

2023年，《每日經(jīng)濟新聞》聯(lián)合中指研究院，以詳實客觀的房企項目交易數(shù)據(jù)，推出每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜、每經(jīng)·重點城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點城市土地出讓面積榜單。

TOP50銷售額遠(yuǎn)超2022年同期

2023年1-4月，TOP50上市房企銷售額合計1.88萬億元，同比2022年的1.7萬億元，達(dá)到了10.6%的增幅，但4月單月銷售略有回落，為5100億元，3月單月為6000億元。

保利發(fā)展仍然穩(wěn)坐榜首，以1556億元繼續(xù)領(lǐng)跑，萬科和中海分別以1333.8億元和1179.1億元排在第二、三位。

值得一提的是，即便在TOP50陣營，分化也已經(jīng)相當(dāng)明顯：同比2022年前4個月，TOP10銷售金額門檻486億元，TOP50門檻72.4億元；而2023年TOP10門檻升至605億元，TOP50門檻則降至65.3億元。

與1-3月不同的是，TOP10的爭搶異常激烈，中海沖入TOP3，濱江集團沖入第9名，華發(fā)股份排名下滑至第13名。

TOP20土地出讓金總額再漲28%

4月，上海、杭州、合肥等地土拍熱度高漲，帶動土地成交金額繼續(xù)大幅回升。

總體來看，從1月起，TOP20城市土地出讓金額逐月回暖，4月份達(dá)到1630.5億元，比3月份（1278億元）上漲28%，連續(xù)第二個月漲幅達(dá)到28%。

其中，上海、廣州、杭州、合肥分別以542.9億元、272億元、108.7億元和101.5億元位列前四，也是土地出讓金過百億元的4個城市。

三四線小城市入榜土地出讓面積TOP20

4月土地出讓面積TOP20城市合計成交1721萬平方米，較上月略有回落，其中上海、天津、濟南成交面積分列前三。

值得注意的是，4月蕪湖、曲靖、葫蘆島、咸陽、淮南等三四線城市入榜。同時，盡管出讓面積登榜，但據(jù)中指研究院統(tǒng)計，天津、濟南、長春、無錫等城市仍然偏冷，尚無溢價成交地塊。

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