每經(jīng)記者 劉頌輝    每經(jīng)編輯 魏文藝    

11月7日，*ST銀億（SZ000981，股價(jià)2.02元，201.95億元）開(kāi)盤(pán)快速上漲，于當(dāng)日上午9點(diǎn)40分漲停。至此，*ST銀億股票連續(xù)三個(gè)交易日（2022年11月3日、11月4日、11月7日）收盤(pán)價(jià)格漲幅累計(jì)偏離超過(guò)12%。

11月7日晚間，*ST銀億發(fā)布關(guān)于股票交易異常波動(dòng)公告表示，針對(duì)本次股價(jià)異常波動(dòng)，經(jīng)公司董事會(huì)關(guān)注、征詢(xún)、自查并核實(shí)。同時(shí)，還發(fā)布關(guān)于公司股票交易撤銷(xiāo)退市風(fēng)險(xiǎn)警示暨停牌的公告表示，公司股票自11月9日開(kāi)市起撤銷(xiāo)退市風(fēng)險(xiǎn)警示，股票簡(jiǎn)稱(chēng)將由“*ST銀億”變更為“銀億股份”。

引發(fā)*ST銀億在資本市場(chǎng)股價(jià)異動(dòng)，與其幾天前發(fā)布的公告不無(wú)關(guān)聯(lián)。根據(jù)公告，寧波市中級(jí)法院裁定確認(rèn)的《銀億股份有限公司重整計(jì)劃》已執(zhí)行完畢，并終結(jié)公司破產(chǎn)重整程序。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，重整投資人嘉興梓禾瑾芯股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）向管理人支付了6345.04萬(wàn)元違約金。該筆資金已劃入銀億股份銀行賬戶，預(yù)計(jì)直接增厚后者2022年度的相應(yīng)利潤(rùn)。

來(lái)源：*ST銀億公告

成功“摘星摘帽”

地產(chǎn)業(yè)務(wù)縮水疊加造車(chē)失利，寧波前首富熊續(xù)強(qiáng)掌控的銀億系企業(yè)曾面臨生存危機(jī)，上市公司銀億股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)銀億股份）也被戴上“ST”的帽子。

經(jīng)過(guò)2年多時(shí)間的掙扎，銀億股份跌宕起伏的重整工作終于收官。

11月3日晚間，*ST銀億發(fā)布公告稱(chēng)，公司收到寧波市中級(jí)法院送達(dá)的（2020）浙02破4號(hào)之三《民事裁定書(shū)》，裁定確認(rèn)《銀億股份有限公司重整計(jì)劃》已執(zhí)行完畢，終結(jié)銀億股份破產(chǎn)重整程序。董事會(huì)表示，公司實(shí)施重整并執(zhí)行完畢重整計(jì)劃，有利于改善經(jīng)營(yíng)狀況，增強(qiáng)持續(xù)盈利能力，重回良性發(fā)展軌道。次日（11月4日），*ST銀億封漲停板。

在重整程序中，*ST銀億通過(guò)出資人權(quán)益調(diào)整，引入重整投資人提供資金支持，解決了原控股股東及其支配股東的業(yè)績(jī)補(bǔ)償、現(xiàn)金分紅返還和資金占用問(wèn)題等歷史遺留問(wèn)題，最大限度保障了全體債權(quán)人的合法權(quán)益，改善了公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，有效化解了公司流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。

近幾日 *ST銀億股價(jià)表現(xiàn)  來(lái)源：同花順

此后，*ST銀億向深圳證券交易所申請(qǐng)撤銷(xiāo)公司股票交易因觸及規(guī)范類(lèi)強(qiáng)制退市之情形第 9.4.1條“（七）法院依法受理公司重整、和解或者破產(chǎn)清算申請(qǐng)”）而被實(shí)施的退市風(fēng)險(xiǎn)警示。

11月7日晚間，*ST銀億發(fā)布關(guān)于公司股票交易撤銷(xiāo)退市風(fēng)險(xiǎn)警示暨停牌的公告表示，公司股票將于2022年11月8日停牌一天，并于2022年11月9日開(kāi)市起復(fù)牌；公司股票自2022年11月9日開(kāi)市起撤銷(xiāo)退市風(fēng)險(xiǎn)警示，股票簡(jiǎn)稱(chēng)將由“*ST銀億”變更為“銀億股份”，股票代碼不變，股票交易價(jià)格的日漲跌幅限制將由“5%”變更為“10%”。

來(lái)源：*ST銀億公告

地產(chǎn)業(yè)務(wù)占比僅8.95%

銀億股份是品牌房企中較早采取多元化轉(zhuǎn)型的代表之一，彼時(shí)萬(wàn)科、綠地、恒大等也尋求多賽道發(fā)展。

不過(guò)，法院一紙文書(shū)將銀億股份“房地產(chǎn)業(yè)+高端制造業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)的夢(mèng)想拉回現(xiàn)實(shí)。

時(shí)間回?fù)艿?020年6月23日，銀億股份收到寧波市中級(jí)法院送達(dá)的（2019）浙02破申23號(hào)《民事裁定書(shū)》，即寧波市中級(jí)法院裁定受理申請(qǐng)人浙江中安安裝有限公司對(duì)公司的重整申請(qǐng)。隨后，公司股票被實(shí)施“退市風(fēng)險(xiǎn)警示”。

去年以來(lái)，銀億股市的重整工作取得突破，實(shí)施重整計(jì)劃中資本公積金轉(zhuǎn)增股票方案，解決前大股東的歷史遺留問(wèn)題。目前，公司控股股東發(fā)生變更，80后寧波籍企業(yè)家葉驥已成為銀億股份新的實(shí)控人。

業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，今年前三季度，銀億股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入27.55億元，同比下降7.82%；歸母凈利潤(rùn)1.68億元，同比扭虧為盈，增長(zhǎng)125.58%。

來(lái)源：*ST銀億半年報(bào)

今年上半年，銀億股份的房地產(chǎn)板塊共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入5.97億元，其中房產(chǎn)銷(xiāo)售1.6億元，城市服務(wù)（包括物業(yè)管理、商業(yè)管理和星級(jí)酒店等）4.37億元。1.6億元房產(chǎn)銷(xiāo)售收入占總收入的比重為8.95%，同比減少32.77%；毛利率0.33%，同比減少16.5%。而物業(yè)管理的收入占比21.06%，汽車(chē)零部件實(shí)現(xiàn)收入占比64.2%。

作為以寧波為總部的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，銀億股份自借殼蘭光科技在深交所上市后，實(shí)現(xiàn)了從寧波本土企業(yè)向全國(guó)性房地產(chǎn)企業(yè)的跨越?？硕饠?shù)據(jù)顯示，2017年銀億股份以67.8億元的銷(xiāo)售額位居行業(yè)第166位，2018年則以58.5億元的流量金額排在行業(yè)第186位。此后，銀億股份再未出現(xiàn)在房企TOP200榜單上。

而截至今年6月底，銀億股份累計(jì)土地儲(chǔ)備僅有4處，包括南昌的高安項(xiàng)目和上尚城5-3期、新疆的博斯騰湖地塊，以及韓國(guó)濟(jì)州島的悅海堂項(xiàng)目，總占地面積105.58萬(wàn)平方米，剩余可開(kāi)發(fā)建筑面積98.48萬(wàn)平方米，在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目主要在寧波象山和江西南昌。

事實(shí)上，自去年12月銀億股份完成新一屆的董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)換屆選舉后，便明確未來(lái)將高度聚焦高端制造，全面實(shí)施新能源戰(zhàn)略部署，推進(jìn)公司在新能源汽車(chē)、半導(dǎo)體等領(lǐng)域的發(fā)展。在今年5月，銀億股份還修改了《公司章程》中的經(jīng)營(yíng)范圍條款，對(duì)新能源整車(chē)及零部件制造、半導(dǎo)體等業(yè)務(wù)進(jìn)一步加以明確。

針對(duì)銀億股份目前的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，知名地產(chǎn)分析師嚴(yán)躍進(jìn)11月7日在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者書(shū)面采訪時(shí)表示，單純從披露的數(shù)據(jù)看，銀億股份的房地產(chǎn)項(xiàng)目屬于“寥寥無(wú)幾”的狀態(tài)，而且部分土儲(chǔ)項(xiàng)目對(duì)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的促進(jìn)動(dòng)力確實(shí)不足。觀察最近幾年的發(fā)展，其在地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面明顯在萎縮，預(yù)計(jì)當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)降溫的大背景下，也不會(huì)積極拿地，難以在房地產(chǎn)規(guī)模方面有所擴(kuò)張。

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封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)-500524798