每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

經(jīng)歷短暫失效后，10月25日，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)達(dá)商管）再度更新招股書版本。

在此之前，萬(wàn)達(dá)商管于2021年10月21日、2022年4月22日兩次遞交上市申請(qǐng)。

根據(jù)最新版招股書，萬(wàn)達(dá)商管截至2022年6月30日的在管商場(chǎng)為425個(gè)，較2021年底的417個(gè)新增8個(gè)，且均為第三方項(xiàng)目。所有在管商場(chǎng)中，來(lái)自獨(dú)立第三方業(yè)主的項(xiàng)目數(shù)量從2021年底的132個(gè)增加到2022年6月30日的140個(gè)，總在管面積由2021年底的5895.5萬(wàn)平方米上升到2022年6月30日的6008.2萬(wàn)平方米。

截至2022年6月30日的196個(gè)儲(chǔ)備項(xiàng)目中，有175個(gè)來(lái)自獨(dú)立第三方業(yè)主，占比89.3%。

今年上半年，萬(wàn)達(dá)商管實(shí)現(xiàn)收入134.8億元，較2021年上半年的106.36億元增加26.7%；實(shí)現(xiàn)毛利65.9億元，較2021年上半年的45.1億元增長(zhǎng)46.1%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)40.5億元，較2021年上半年的6.6億元增長(zhǎng)517.3%。

公司資產(chǎn)負(fù)債率由2021年6月末的80.4%降低至2022年6月末的68.1%，流動(dòng)比率由2021年6月末的1.2增長(zhǎng)至2022年6月末的1.3。

今年上半年，萬(wàn)達(dá)商管在管廣場(chǎng)平均出租率98.6%，客流量下降15.%，商業(yè)廣場(chǎng)平均關(guān)閉20天，位于一線城市的商業(yè)廣場(chǎng)平均關(guān)閉42天。

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