每經(jīng)AI快訊，今天，一種全新的資產(chǎn)證券化投資產(chǎn)品，公募REITs，首次對公眾投資者發(fā)售。投資者該不該買不買？買了REITs，中途想退出怎么辦？財經(jīng)評論員王超表示，據(jù)機(jī)構(gòu)預(yù)測，首批9只公募REITS的年現(xiàn)金分紅率在4%~12%之間。REITs是封閉式基金，中途不能申購或贖回，所以要想提前退出，只能通過二級市場進(jìn)行交易轉(zhuǎn)讓，也會有相應(yīng)的折溢價風(fēng)險。公募REITs作為一種與股債波動相關(guān)性較小，現(xiàn)金回報較為穩(wěn)定的投資品來說，仍是大類資產(chǎn)配置的一項良好的資產(chǎn)補(bǔ)充。REITs會更適合以往持有銀行理財、債券基金以及高派息個股的中低風(fēng)險偏好投資者。（央視財經(jīng)）