每經(jīng)編輯 陳夢妤    

4月29日晚間，新華聯(lián)（000620.SZ）發(fā)布2020年度業(yè)績公告顯示，期內(nèi)實現(xiàn)營業(yè)收入約70.84億元，同比減少40.91%；利潤總額虧損9.86億元，較上年同期減少171.1%；歸屬上市公司股東凈利潤虧損約12.86億元，同比減少258.72%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤虧損約13.68億元，同比減少366.64%。

報告期內(nèi)，新華聯(lián)房地產(chǎn)項目實現(xiàn)銷售金額71.19億元，同比下降9.90%；銷售面積53.46萬平方米，同比下降11.87%。

截至2020年末，新華聯(lián)貨幣資金約為31.14億元，同比下降36.68%。

根據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計，依照“三道紅線”融資新規(guī)，新華聯(lián)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為81.3%，較上年同期上升1.4個百分點；凈負(fù)債率為238.4%，較上年同期上升27.5個百分點；現(xiàn)金短債比為0.28，較上年同期降低約0.31。由此，新華聯(lián)2020年年度指標(biāo)三項均未達(dá)標(biāo)，與2019年踩線情況一致，維持“紅檔”。

（說明：每經(jīng)年報速讀中披露的凈負(fù)債率是國家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負(fù)債率=有息負(fù)債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個定義，我們選擇了貝殼研究院的計算公式：凈負(fù)債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長期負(fù)債+長期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

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