每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月29日晚間，華僑城（000069.SZ）發(fā)布2020年度業(yè)績公告顯示，期內(nèi)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約818.7億元，同比增長約36.4%；公司營業(yè)利潤約為217.6億元，較上年增長約13.1%，營業(yè)利潤率為26.6%，同比減少5.4個(gè)百分點(diǎn)。歸屬公司擁有人凈利潤約126.9億元，同比增長2.8%。

報(bào)告期內(nèi)，華僑城實(shí)現(xiàn)合同銷售約1052億元，較2019年的863億元增長約21.9%，銷售額創(chuàng)歷史新高。此外銷售回款1032億元，同比增長24%。

2020年，華僑城文旅旗下24家景區(qū)、24家酒店、1家旅行社、4家開放式旅游區(qū)共接待游客4282.5萬人次，恢復(fù)至2019年的82%，恢復(fù)情況遠(yuǎn)超行業(yè)平均水平。

2020年，華僑城年內(nèi)累計(jì)獲取土地項(xiàng)目25個(gè)，新增土地面積494萬平方米，計(jì)容建筑面積1033萬平方米。在粵港澳大灣區(qū)、長江經(jīng)濟(jì)帶、成渝及西安都市圈等國家重點(diǎn)戰(zhàn)略區(qū)域加大投資力度。

截至2020年末，華僑城貨幣資金約為605.0億元，同比增長61.4%，其中非受限制現(xiàn)金為457.6億元。

據(jù)貝殼研究院統(tǒng)計(jì)，依照“三道紅線”融資新規(guī)，華僑城剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為70.0%，較上年同期提升約0.2個(gè)百分點(diǎn)；凈負(fù)債率為75.3%，較2019年末提升約53.7個(gè)百分點(diǎn)；非受限現(xiàn)金短債比為1.69。由此，華僑城2020年年度指標(biāo)均未超閾值，保持“零踩線”。

截至3月29日收盤，華僑城A股價(jià)報(bào)9.81元/股，漲幅為7.10%，最新市值為804.60億元。

 （說明：每經(jīng)年報(bào)速讀中披露的凈負(fù)債率是國家規(guī)定的“三道紅線”的一條，基本概念是：凈負(fù)債率=有息負(fù)債-貨幣現(xiàn)金/合并權(quán)益。根據(jù)這個(gè)定義，我們選擇了貝殼研究院的計(jì)算公式：凈負(fù)債率=（短期借款+一年內(nèi)到期的長期負(fù)債+長期借款-貨幣資金）/合并權(quán)益，其中，貨幣資金指非受限資金。）

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