每經(jīng)記者 謝婧    每經(jīng)編輯 廖丹    

2020年嚴監(jiān)管環(huán)境下，信托行業(yè)持續(xù)壓降融資類和通道類業(yè)務。根據(jù)中國信托業(yè)協(xié)會發(fā)布的《2020年4季度末信托公司主要業(yè)務數(shù)據(jù)》，通道類業(yè)務規(guī)模持續(xù)回落，融資類信托壓縮接近1萬億元，信托公司的業(yè)務結構有了改善，主動管理能力有所提升。

復旦大學信托研究中心主任殷醒民表示，隨著經(jīng)濟運行態(tài)勢向好，信托業(yè)堅持風險防控與穩(wěn)中求進的兩手策略，整體風險可控。

去年融資類信托共壓降近1萬億

在業(yè)務轉型驅動下，信托資產(chǎn)規(guī)模從2017年4季度末26.25萬億元的高點漸次回落。截至2020年4季度末，信托資產(chǎn)規(guī)模為20.49萬億元，同比下降5.17%，比2019年4季度末減少1.12萬億元，比2017年4季度末歷史峰值減少5.76萬億元。

從資金來源看，截至2020年4季度末，集合信托規(guī)模為10.17萬億元，占比49.65%，同比上升3.72個百分點，比3季度末（49.42%）上升0.23個百分點。單一信托規(guī)模為6.13萬億元，占比29.94%，同比下降7.16個百分點，比3季度末（33.18%）下降3.24個百分點。管理財產(chǎn)信托為4.18萬億元，占比20.41%，同比上升3.44個百分點，比3季度末（17.41%）上升3個百分點。

復旦大學信托研究中心主任殷醒民表示，信托業(yè)務轉型的重點之一是要優(yōu)化資金來源結構。截至2020年4季度末，集合資金信托與管理財產(chǎn)信托占比達到70.06%，同比2019年4季度末62.91%要上升7.15個百分點。信托業(yè)將繼續(xù)逐步減少以單一信托形式的通道類業(yè)務，朝著提升主動管理能力的方向不斷取得成效。

據(jù)悉，2020年3季度末融資類信托余額為5.95萬億元，環(huán)比2季度末減少4966.43億元；4季度末融資類信托余額為4.86萬億元，環(huán)比3季度末減少10916.31億元。3季度和4季度的兩個季度合計壓降15882.74億元，減去2020年1季度和2季度新增融資類信托6135.89億元，全年共壓降近1萬億。

此外，殷醒民表示，2020年下半年，信托業(yè)有序落實壓降通道及融資類業(yè)務規(guī)模的同時，逐漸減少對非標類資產(chǎn)的依賴，資產(chǎn)配置類型更趨豐富。

去年末房地產(chǎn)資金信托余額2.28萬億

自2019年8月以來，大幅壓降房地產(chǎn)信托業(yè)務是監(jiān)管部門的政策導向。

2020年7月，宏觀經(jīng)濟部門強調(diào)：“堅持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段”，以穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的“三穩(wěn)”來明確“房住不炒”的發(fā)展定位。

2020年8月，“三條紅線”的出臺限制房企融資需求。

此外，2020年年末，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，主要內(nèi)容是對商業(yè)銀行的房地產(chǎn)貸款設置“兩條紅線”：一是將銀行的房地產(chǎn)貸款占比進行分檔考核，如第一檔包括六大國有大行的兩個上限（房地產(chǎn)貸款余額占比及個人住房貸款余額占比）分別為40%和32.5%。二是對商業(yè)銀行達標設置了過渡期，對于距離達標2個百分點以內(nèi)的，過渡期為兩年，超過2個百分點以上過渡期為4年。這兩條紅線是約束金融機構信貸供應。因此，為了滿足監(jiān)管要求，部分商業(yè)銀行必須收縮房地產(chǎn)貸款業(yè)務。

殷醒民認為，2020年下半年出臺的幾項重大監(jiān)管政策，將有助于防范金融體系對房地產(chǎn)貸款過度集中帶來的潛在系統(tǒng)性金融風險。

據(jù)悉，2020年4季度末，房地產(chǎn)資金信托余額為2.28萬億元，同比2019年4季度末2.70萬億元下降15.75%，環(huán)比3季度末2.38萬億元下降4.19%。2020年4季度末，房地產(chǎn)信托占比為13.97%，低于2019年4季度末15.07%。

在殷醒民看來，2020年下半年出臺的幾項重大監(jiān)管政策，將有助于防范金融體系對房地產(chǎn)貸款過度集中帶來的潛在系統(tǒng)性金融風險。同時，要看到促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是基本的經(jīng)濟政策，特別是要推動房地產(chǎn)業(yè)與其他部門均衡發(fā)展，一方面應避免社會資金過多流向房地產(chǎn)業(yè)，以防范房地產(chǎn)金融風險；另一方面，就信托公司而言，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，繼續(xù)控制好房地產(chǎn)信托業(yè)務規(guī)模與風險，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)