據(jù)合肥市住房保障和房產管理局(下稱“合肥市房產局”)網(wǎng)站消息，合肥市七部門近日聯(lián)合召開全市房地產市場穩(wěn)控工作會議，提出對引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且沒有有效解決措施的開發(fā)企業(yè)，適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網(wǎng)簽措施。

此次會議通報了今年以來當代置業(yè)、京商公司等十余家企業(yè)在商品房交付過程中出現(xiàn)的矛盾糾紛和由此引發(fā)的群訪群訴事件，指出了房地產開發(fā)建設過程中存在的規(guī)劃設計、銷售宣傳、房屋質量等方面突出問題。

合肥市發(fā)改委、自然資源和規(guī)劃局、建設局、市場監(jiān)管局、城管局、公安局等六部門分別要求，各開發(fā)企業(yè)要嚴格按照裝修標準制定合理精裝修價格，確保全裝修商品房“質價相符”；嚴格遵守規(guī)劃變更程序、嚴格按圖紙施工。加強工程建設、驗收環(huán)節(jié)管理，嚴把質量關；嚴格審核廣告發(fā)布內容，不得虛假宣傳欺騙、誤導消費者。市城管局要求各開發(fā)企業(yè)規(guī)范銷售宣傳，不得對房屋進行非法改造。

同時，合肥市公安局治安支隊將配合相關部門做好涉房矛盾糾紛化解工作，對苗頭隱患開展全面排查，提前做好應急處置預案，做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早控制、早解決；要求各開發(fā)企業(yè)妥善處理業(yè)主投訴；對確屬非法聚集、煽動鬧事的行為將予以嚴厲打擊。

在此次會議上，合肥市房產局黨組書記、局長許道和強調，全市各房地產開發(fā)企業(yè)要統(tǒng)一認識，把維護合肥市房地產市場和諧穩(wěn)定作為當前重要任務。一是要高度重視群眾反映的突出問題。端正態(tài)度，主動作為，積極應對，與業(yè)主充分溝通，聽取合理意見，拿出明確可行的解決方案。二是要嚴肅對待客觀存在的問題。從思想上重視，從管理上分析，從方法上研究，立即開展整改行動，做到能改的必須改、該賠的必須賠、必做的盡早做。三是要切實承擔市場主體責任。從維護穩(wěn)定大局出發(fā)，從落實長效機制出發(fā)，從履行社會責任出發(fā)，強化內部經營管控，建立售后服務機構，開展自查自糾行動。

合肥市房產局黨組書記、局長許道和要求與各房地產開發(fā)企業(yè)“約法三章”。第一，明確三個層次。第一次出現(xiàn)群訴群訪事件，由市房產局市場監(jiān)管處對企業(yè)進行約談，要求企業(yè)提出具體解決方案、解決時限、解決標準；第二次出現(xiàn)群訴群訪事件，經核查，涉事企業(yè)確有明顯問題但未能明確解決方案的，將予以通報；第三次出現(xiàn)群訴群訪事件，對涉事企業(yè)采取信用考評扣分處理。

第二，確立三個暫停。按照相關方面要求與建議，對引發(fā)三次及以上群訪群訴事件且沒有有效解決措施的開發(fā)企業(yè)，適時采取暫停供地、暫停預售、暫停網(wǎng)簽措施。

第三，落實三個從嚴。定期開展聯(lián)合會商，對問題多發(fā)企業(yè)，從嚴控制銀行貸款、從嚴控制預售資金、從嚴控制備案價格。

許道和表示，合肥市房產局將堅持維護廣大群眾合法權益，加大房地產市場監(jiān)管力度，與市直相關單位協(xié)力配合，牽頭組織開展專項檢查行動，嚴肅查處房地產開發(fā)企業(yè)各類違法違規(guī)行為，嚴厲打擊非法信訪活動和媒體炒作行為。同時，建立和完善良性信訪投訴渠道，進一步預防和化解房地產領域各類矛盾糾紛，通過多管齊下、協(xié)調聯(lián)動，各負其責、標本兼治等方式，切實維護我市健康穩(wěn)定發(fā)展的房地產市場秩序。

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