每經(jīng)記者 陳玉靜    每經(jīng)實習(xí)編輯 易啟江    

圖片來源：攝圖網(wǎng)

 1月21日，愛建集團（600643.SH）發(fā)布子公司訴訟進展暨收到《民事調(diào)解書》的公告。

公告顯示，愛建信托2017年11月向上海市第一中級人民法院（簡稱“上海一中院”）提起三項訴訟，即要求被告哈爾濱愛達投資置業(yè)有限公司（以下簡稱“哈愛達”）及其相關(guān)方償還債務(wù)本金及利息8.617587 億元一事，目前雙方已達成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解協(xié)議顯示，雙方確認(rèn)，哈愛達合計欠付原告愛建信托債務(wù)本息合計約8.3億元。

減免部分利息 調(diào)解后哈愛達合計償還8.3億元債務(wù)本息

歷經(jīng)一年有余，愛建信托訴哈愛達的陳年舊案終于有了結(jié)果。就雙方調(diào)解的情況來看，《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，對比之前的訴訟請求，調(diào)解協(xié)議減免了部分利息。

具體來看，在訴訟案件一中，愛建信托請求哈愛達償還債務(wù)本金2.5億元，利息1.4548億元；調(diào)解書顯示，雙方確認(rèn)被告哈愛達合計欠付原告愛建信托債務(wù)本金及利息合計4.3億元，并分批支付，在2019年6月30日前完成。

在訴訟案件二、三中，愛建信托分別請求哈愛達償還債務(wù)本金2.5億元、1.5億元，利息4554.79萬元、2073.08萬元。對應(yīng)的調(diào)解書顯示，雙方確認(rèn)，被告哈愛達欠付原告愛建信托債務(wù)本金2.5億元及利息、債務(wù)本金1.5億元及利息。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，訴訟案件二、三中，均先以房產(chǎn)抵債，如未按期交付相關(guān)房產(chǎn)，愛建信托將不再接受房抵債，哈愛達須向愛建信托支付相應(yīng)本金及違約金。

就此計算，相比此前8.62億元的訴訟請求，經(jīng)此調(diào)解后，哈愛達所要償還的債務(wù)本息合計8.3億元，有所減少。

對于此事的影響，愛建集團表示，三項訴訟案件，均由愛建信托作為原信托計劃管理人，為維護信托計劃持有人的權(quán)益，受委托而提起訴訟。調(diào)解協(xié)議的達成及其執(zhí)行，將使信托計劃所對應(yīng)的信托資產(chǎn)得到有效落實，保障了該信托計劃項下信托受益人的權(quán)益。在該信托計劃中，本公司持有1.69億元抵債信托資產(chǎn)，調(diào)解協(xié)議的達成及其執(zhí)行，不會對公司損益產(chǎn)生負(fù)面影響。

起源于原高管案

該事項源于愛建信托于2006年4月26日設(shè)立的“哈爾濱信托計劃”，該信托計劃包含一個集合管理信托計劃和五個單一指定用途資金信托。按照信托計劃合同約定，該信托計劃應(yīng)該對應(yīng)的信托財產(chǎn)為位于黑龍江省哈爾濱市的愛建新城地下商鋪13.0013萬平方米。但由于哈愛達未能如約交付信托資產(chǎn)，且該地下商鋪有效商業(yè)面積不足，權(quán)證法律文件不全，該信托計劃原定于2009年4月26日到期，后于2009年4月經(jīng)該信托計劃信托受益人同意后延期至2012年4月26日。期間，哈愛達實際控制人涉嫌經(jīng)濟犯罪，致使“哈爾濱信托計劃”的兌付面臨巨大風(fēng)險。

2011年6月，上海一中院對愛建信托原經(jīng)營負(fù)責(zé)人員涉嫌經(jīng)濟犯罪的案件進行一審判決，涉及愛建信托原總經(jīng)理馬建平等。同期，愛建信托與哈愛達及其實際控制人顏立燕就“哈爾濱信托計劃”的所有債務(wù)歸還于上海市簽署了《關(guān)于債權(quán)債務(wù)清理及遺留事項處理整體框架協(xié)議書》《協(xié)議書》以及《資產(chǎn)抵償協(xié)議》等相關(guān)文件，確認(rèn)哈愛達應(yīng)付愛建信托19億元債務(wù)。其中以上海新凌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)抵付債權(quán)金額人民幣11.6億元，另哈愛達應(yīng)償付債務(wù)人民幣7.4億元，并以相應(yīng)房產(chǎn)做抵押擔(dān)保，顏立燕對此承擔(dān)連帶責(zé)任。該等7.4億元，尚余6.5億元債務(wù)，部分辦理抵押手續(xù)，部分以房產(chǎn)抵債（并辦理預(yù)售手續(xù)）。該6.5億元中，本公司作為“哈爾濱信托計劃”持有人之一，通過信托財產(chǎn)分配持有作價1.69億元的相應(yīng)房產(chǎn)。

此后哈愛達僅完成抵債房產(chǎn)的預(yù)售登記工作，抵押部分的債務(wù)未予清償，雖經(jīng)愛建信托多次督促，但遲遲未依法據(jù)約向愛建信托交付抵債房屋并完成產(chǎn)權(quán)變更登記。

因此，愛建信托作為原“哈爾濱信托計劃”的信托管理人，受托就哈愛達及顏立燕尚未歸還的6.5億元債務(wù)及其利息，依據(jù)不同標(biāo)的物，分三案分別向上海一中院提起訴訟，追索相關(guān)信托資產(chǎn)，維護信托計劃持有人的權(quán)益。