每經(jīng)記者 曾劍    每經(jīng)實(shí)習(xí)編輯 徐斐    

三夫戶(hù)外（002780，SZ）12月26日午間公告稱(chēng)，擬投資控股上海悉樂(lè)文化發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)悉樂(lè)文化）。對(duì)于不少成都人而言，可能沒(méi)聽(tīng)過(guò)悉樂(lè)文化，但說(shuō)起松鼠部落親子樂(lè)園，卻一定不會(huì)陌生。悉樂(lè)文化正是成都松鼠部落運(yùn)營(yíng)方的母公司。

悉樂(lè)文化評(píng)估增值率達(dá)151.31%

從三夫戶(hù)外披露的情況來(lái)看，公司計(jì)劃以1395萬(wàn)元受讓悉樂(lè)文化12.7982%股權(quán)，并向悉樂(lè)文化增資2600萬(wàn)元。此前，三夫戶(hù)外于2018年3月耗資3400萬(wàn)元取得了悉樂(lè)文化31.1927%股權(quán)。此次增資收購(gòu)?fù)瓿珊?，三夫?hù)外將實(shí)現(xiàn)對(duì)悉樂(lè)文化的控股，持股比例達(dá)54.7778%。

悉樂(lè)文化主要從事親子戶(hù)外樂(lè)園經(jīng)營(yíng)、品牌及管理服務(wù)輸出、周邊產(chǎn)品研發(fā)與銷(xiāo)售。其中，悉樂(lè)文化全資控股成都悉樂(lè)生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)成都悉樂(lè)）。成都悉樂(lè)投建的松鼠部落親子戶(hù)外樂(lè)園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)成都松鼠部落）于2016年10月1日開(kāi)業(yè)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，成都松鼠部落是悉樂(lè)文化目前運(yùn)營(yíng)的唯一相對(duì)成熟的戶(hù)外樂(lè)園，其在武漢投建的松鼠部落今年10月才開(kāi)業(yè)，鄭州、西安、重慶、南京等地的松鼠部落親子戶(hù)外樂(lè)園尚在推進(jìn)過(guò)程中。據(jù)披露，成都松鼠部落開(kāi)業(yè)2年，累計(jì)接待游客近100萬(wàn)人次。

從悉樂(lè)文化的業(yè)績(jī)上看，該公司2017年?duì)I收1635.12萬(wàn)元，凈利潤(rùn)只有166.48萬(wàn)元；2018年1~10月，該公司營(yíng)收1852.90萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為509.31萬(wàn)元。這或許能在一定程度上說(shuō)明，成都松鼠部落今年的業(yè)績(jī)爬坡較為迅速。

此次悉樂(lè)文化整體估值增值率為151.31%，很大程度上得益于成都松鼠部落預(yù)期收益可觀。三夫戶(hù)外稱(chēng)，悉樂(lè)文化估值溢價(jià)率較高，主要為長(zhǎng)期股權(quán)投資增值。增值的主要原因?yàn)閷?duì)已正式運(yùn)營(yíng)的成都悉樂(lè)等采用收益法進(jìn)行評(píng)估，反映了其未來(lái)盈利能力。

被吐槽“松鼠”太少

從地圖上看，成都松鼠部落距天府廣場(chǎng)約35公里左右。12月26日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者驅(qū)車(chē)來(lái)到成都松鼠部落，或許是工作日的原因，園區(qū)門(mén)口稍顯冷清，位于步行道兩側(cè)的商店多處于關(guān)閉狀態(tài)。

12月26日，成都松鼠部落園區(qū)有些冷清

圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 曾劍 攝

記者發(fā)現(xiàn)，售票窗口和園區(qū)入口也已關(guān)閉，門(mén)口依稀有帶著小孩的家長(zhǎng)在向園區(qū)內(nèi)觀望?，F(xiàn)場(chǎng)一位工作人員稱(chēng)，目前園區(qū)內(nèi)部正在進(jìn)行維修和整理，本周關(guān)閉幾天，預(yù)計(jì)12月28日會(huì)重新開(kāi)放。

對(duì)于記者提出游樂(lè)園人流量的問(wèn)題，該工作人員稱(chēng)：“開(kāi)業(yè)這兩年還可以，現(xiàn)在是冬天人要少一些，春夏人流量大一些，主要是夏天還可以玩水。”

記者在現(xiàn)場(chǎng)注意到，園區(qū)里面栽種了許多松樹(shù)，這也符合其“松鼠部落”的稱(chēng)謂。

一位曾經(jīng)去成都松鼠部落游玩的家長(zhǎng)向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，園區(qū)內(nèi)場(chǎng)地很大，項(xiàng)目也不少，如小火車(chē)、攀爬繩索之類(lèi)，夏天還有很大的戲水池，小孩子可以玩得很開(kāi)心。但在上述人士看來(lái)該松鼠部落“綠化不夠好，夏天會(huì)很曬”。

另一位家長(zhǎng)則表示，游樂(lè)園性?xún)r(jià)比高，團(tuán)購(gòu)門(mén)票價(jià)格不高。不過(guò)她也指出，去的時(shí)候是周末、人很多，一些熱門(mén)項(xiàng)目需要排隊(duì)，且需排較長(zhǎng)時(shí)間。

記者在百度糯米上發(fā)現(xiàn)，成都松鼠部落獲得了329個(gè)評(píng)論，其中好評(píng)為260個(gè)，好評(píng)率為79%。從評(píng)價(jià)情況來(lái)看，配套設(shè)施少、停車(chē)位少、位置偏遠(yuǎn)以及“松鼠太少”成為主要“槽點(diǎn)”。