上周，深圳一、二手住宅的網(wǎng)簽量均有所下降。其中，前者環(huán)比下降12.5%，后者環(huán)比下降48.6%。深圳中原地產(chǎn)表示，盡管上周新房市場(chǎng)無(wú)一項(xiàng)目入市，但是在售項(xiàng)目成交火爆，由于備案數(shù)據(jù)有一定的延遲，預(yù)計(jì)后期成交或?qū)⒂兴棉D(zhuǎn)。

1月9日，根據(jù)美聯(lián)物業(yè)全國(guó)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示，上周深圳全市一手住宅的網(wǎng)簽量繼續(xù)下降，共成交651套，環(huán)比下降12.5%；成交面積約為6.57萬(wàn)㎡。此外，全市一手住宅的成交均價(jià)為54219元/㎡，環(huán)比下跌0.1%。分區(qū)域來(lái)看，龍崗以332套的成交量穩(wěn)居全市首位，不過(guò)環(huán)比下降28.8%。由于龍崗中心城片區(qū)的麓園、大運(yùn)片區(qū)的京基御景中央及佳兆業(yè)未來(lái)花園等均價(jià)超4萬(wàn)元/㎡的項(xiàng)目陸續(xù)網(wǎng)簽，拉高龍崗全區(qū)一手住宅的成交均價(jià)，上周全區(qū)均價(jià)漲至43293元/㎡，環(huán)比漲幅為13.3%。寶安以237套的成交量位居全市第二位，環(huán)比增加19.7%；成交均價(jià)為52602元/㎡，環(huán)比下跌2.4%。

原關(guān)內(nèi)各區(qū)的新房成交量仍維持低位，上周羅湖新房成交量升至27套，不過(guò)因前一周基數(shù)低，成交量環(huán)比增加8倍；成交均價(jià)因成交結(jié)構(gòu)的差異性，環(huán)比上漲13.5%，至70522元/㎡。此外，南山和福田成交量全部下降，南山成交49套，福田僅成交6套，而鹽田一直維持零成交。

2018年首周，全市二手住宅的備案量結(jié)束四周連升趨勢(shì)，共備案1060套，環(huán)比下降48.6%，日均備案量降至265套；成交面積約為8.78萬(wàn)㎡。分區(qū)域來(lái)看，各區(qū)域成交量全線下降，且環(huán)比降幅基本超過(guò)45%。龍崗、福田和寶安三區(qū)的成交量位居200-300套區(qū)間內(nèi)，羅湖和南山兩區(qū)的成交量位居150-180套區(qū)間內(nèi)。此外，鹽田僅成交18套，環(huán)比下降57.1%，降幅位于全市首位。

（來(lái)源：羊城晚報(bào) 記者 李曉旭）