每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

去年持續(xù)的政策回暖，并未給南京樓市的成交量和房地產(chǎn)投資帶來積極的影響。根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，去年南京商品房住宅認(rèn)購量為89549套，成交量為73100套，比2013年下降17.6%。土地出讓收入為675億元，較2013年減少了14.94%。

房地產(chǎn)行業(yè)專家張建初對《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，“去年政策迭出，購房者大多處于觀望態(tài)勢，導(dǎo)致樓市成交量處于不溫不火的局面，成交量和成交量下滑也是必然的結(jié)果。”

南京統(tǒng)計局日前公布的數(shù)據(jù)顯示，去年南京商品房銷售額達(dá)到1352.2億元，同比降低3.7%。去年房地產(chǎn)開發(fā)投資1125.49億元，增長0.5%，創(chuàng)14年以來最低。統(tǒng)計部門表示，去年南京房地產(chǎn)投資放緩，與南京舉辦重大活動等有關(guān)，同時也與整個樓市低迷不無關(guān)系。

但張建初說，“南京房地產(chǎn)投資增速下滑的很大原因，還是受樓市整體低迷影響。去年南京樓市無論是成交量，還是土地成交金額都呈現(xiàn)下滑的局面，加上購房者觀望情緒的日趨嚴(yán)重，開發(fā)商持謹(jǐn)慎態(tài)度，從而導(dǎo)致房地產(chǎn)投資增速大幅放緩。”