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記者：楊羚強

上海的親們，你的房產(chǎn)稅繳了么？沒繳的，要罰滯納金了！

“根據(jù)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》和《上海市地方稅務局關(guān)于本市個人住房房產(chǎn)稅征收管理有關(guān)事項的公告》，個人住房房產(chǎn)稅的納稅人應于每年12月31日前，繳納當年度應納稅款。”

這是上海市稅務局網(wǎng)站《關(guān)于繳納2014年度個人住房房產(chǎn)稅有關(guān)事項的提示》里面的內(nèi)容，這在去年11月份就已經(jīng)掛出來了。

盡管上海房產(chǎn)稅正式實施已接近4年，但是全市房產(chǎn)稅交納的總金額卻沒有出現(xiàn)大幅上升。

據(jù)財新網(wǎng)2013年報道，上海市財稅部門公布，截至2012年底，上海應稅住房有3.7萬套。以套均200萬（單位：元，下同），0.4%的稅率計算，上海的房產(chǎn)稅在當年應達到2.96億。

可是《東方早報》去年8月的報道卻稱，2013年一年上海的個人房產(chǎn)稅繳納總金額只有1億多。

看來有相當一部分人沒有繳納房產(chǎn)稅。

圈內(nèi)的朋友跟邦地產(chǎn)君說，不少人對繳房產(chǎn)稅這事懷有僥幸心理，覺得就算自己不主動申報，不主動繳納，政府也不會強制執(zhí)行。

邦地產(chǎn)君找上海德佑地產(chǎn)問過了，如果不付清房產(chǎn)稅，上海各級交易中心就不讓辦理交易過戶，也不讓辦理抵押貸款之類的事。

所以，為了能賣掉房子，為了能用房子辦抵押貸款，這些年的房產(chǎn)稅，趕緊全部交清吧！

等等……還有滯納金！弱弱地問一句：多嗎？

目前房產(chǎn)稅的滯納金是按每天萬分之五的比例計算的。一套300萬的房子，如果四年不交房產(chǎn)稅，需要交的滯納金是3.285萬元，而這四年這套房子總共需要交納的房產(chǎn)稅就是7.2萬。

滯納金這么高，還欠著不繳的，壕！

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