每經(jīng)記者 徐杰 發(fā)自浙江

臨近2014年年底，萬科再度拿地。

今日（12月17日）下午，位于杭州錢江世紀(jì)城的蕭政儲(chǔ)出[2014]45號(hào)地塊出讓，僅經(jīng)過1輪有效競(jìng)價(jià)，以總價(jià)19.53億元成交，樓面價(jià)為7908.1元/平米，競(jìng)得人為萬科以及“合伙人”杭州本土房企大家房產(chǎn)公司，這是萬科繼今年10月份之后的第二次在杭州拿地。

出讓公告顯示，該編號(hào)為蕭政儲(chǔ)出（2014）45號(hào)的商住地，北至振寧路，東靠民和路，在同一區(qū)域，2013年6月份，濱江集團(tuán)（002244.SZ）以總價(jià)9.20億元拿下金色江南項(xiàng)目，折合樓面價(jià)9501元/平米。

錢江世紀(jì)城位于杭州副城蕭山，去年11月19日，萬科以15.13億拿下杭蕭政儲(chǔ)出（2013）47號(hào)地塊，首度進(jìn)入蕭山市場(chǎng)，該項(xiàng)目如今被命名為“萬科金辰之光”，于今年12月7日初次開盤，目前均價(jià)約17500元/平米。

據(jù)杭州透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至12月17日19時(shí)，蕭山區(qū)庫(kù)存超過2.3萬套，住宅15695套。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，在庫(kù)存壓力較大的情況下，房企拿地還是會(huì)提防相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。聯(lián)合拿地能夠減少資金壓力，同時(shí)也使得項(xiàng)目開發(fā)不至于踩到地雷區(qū)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，今年，萬科在杭州土地市場(chǎng)鮮有現(xiàn)身，直到10月30日，萬科以底價(jià)競(jìng)得杭州西穆塢村姊妹地塊之一，以總價(jià)90829萬元成交，這樣算下來，截至目前，萬科杭州拿地的金額未超過29億元。

值得一提的是，前寧波萬科總經(jīng)理李嵬將于明年1月1日起接任杭州公司總經(jīng)理, 據(jù)萬科官網(wǎng)顯示，李嵬于2001年加入萬科，曾任天津地產(chǎn)營(yíng)銷管理中心經(jīng)理、集團(tuán)投融資與營(yíng)銷管理部助理總經(jīng)理，2012年出任寧波萬科總經(jīng)理。