金承龍說，為了避免開發(fā)商跑路，作為地方政府要嚴把開發(fā)商的資格關，引進有實力有品牌的大公司進來投標開發(fā)，對無實力的小公司拒之門外。

同時，地方政府要對開發(fā)過程進行嚴控，沒有辦理完整五證的開發(fā)商不得進行預訂或銷售，項目沒達到相應規(guī)定進度的也不得批準銷售。對于違規(guī)預訂或銷售房屋的開發(fā)公司需進行嚴厲的經濟處罰并給予媒體曝光，讓購房者早些清楚事實真相。

金承龍建議購房者，為盡可能地防范類似情況再次發(fā)生，建議購房前了解開發(fā)商五證是否齊全，欠缺任一原證的都存有購房風險。(法制周報新聞熱線:0731-84802117)消費者要對開發(fā)商的背景有所了解，根據公司規(guī)模、知名度、歷年來的誠信度，注冊資本、公司成立年限，網上是否有較多的負面評價，查驗土地證有無抵押等方面進行風險預測，最好還去房產管理部門查詢一下相關開發(fā)樓盤的情況、房屋購買合同備案的信息。購房者盡可能全方位掌握自己欲購房的信息，以防止不必要的損失和糾紛產生。

記者注意到，在東方航標樓盤出問題后，在東方航標樓盤項目售樓中心，由長沙縣政府各部門組成的東方航標項目處置工作組在現(xiàn)場全天辦公，并答復所有購房者及相關合法利益訴求者的疑問，抓緊時間完成購房情況登記、核對等工作。在政府介入后，該樓盤恢復了施工。長沙縣政府的做法無疑為其他地方應對開發(fā)商“跑路”起到了示范作用。

在陳寶存看來，開發(fā)商跑路，并不是真的“跑”，一般是躲債去了。他認為，“沒有最終的爛尾，項目在，價值就在”。為此他建議，一旦開發(fā)商“跑路”，相關政府部門應想法找回開發(fā)商，幫他們注資引資，繼續(xù)施工。如果實在不行，政府可收回項目開發(fā)權，另尋有實力的企業(yè)介入。