每經(jīng)記者  葉書(shū)利  發(fā)自北京

    在地產(chǎn)調(diào)控導(dǎo)致行業(yè)進(jìn)一步分化之際，也催生了不同房企的異樣生存之道。主流房企設(shè)法鞏固自己的地產(chǎn)主業(yè)，以免被擠出地產(chǎn)主流圈，如富力地產(chǎn)（02777，HK）欲通過(guò)足球營(yíng)銷(xiāo)來(lái)反哺主業(yè)地產(chǎn)，而非主流房企新湖中寶、華業(yè)地產(chǎn)、萊茵置業(yè)、綠景地產(chǎn)、鼎立股份等則趕在半年報(bào)即將公布的6月，紛紛涉足非房地產(chǎn)業(yè)，以分散地產(chǎn)調(diào)控下房地產(chǎn)主業(yè)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，設(shè)法提升資本市場(chǎng)對(duì)自己的信心。

    一位業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，行業(yè)生變之下，主流房企忙于謀變，非主流房企則焦慮于謀生。

    6月27日，廣州市足協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)謝志光向媒體透露，廣州富力已于當(dāng)天下午正式向當(dāng)?shù)毓ど叹稚暾?qǐng)注冊(cè)“廣州富力足球俱樂(lè)部有限公司”。這意味著，借殼入主深圳鳳凰足球俱樂(lè)部后，富力正式挺進(jìn)足球圈。

    不過(guò)，昨日（6月28日）《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者就此與富力相關(guān)人士核實(shí)時(shí)，對(duì)方只是回應(yīng)說(shuō)：“目前還沒(méi)有收到公司的正式消息。”

    實(shí)際上，房企玩足球，富力并非吃螃蟹者。此前恒大、綠地地產(chǎn)、綠城、河南建業(yè)、亞泰等已先后踏入足球場(chǎng)，而6月以來(lái)，市場(chǎng)上一直盛傳，房地產(chǎn)足球的先驅(qū)萬(wàn)達(dá)也將重返足球圈。

    一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，富力進(jìn)軍足球圈，其核心目的是以足球反哺主業(yè)房地產(chǎn)業(yè)，而不是為了足球而足球。換句話說(shuō)，足球是富力的營(yíng)銷(xiāo)媒介。

    自去年四月地產(chǎn)新政以來(lái)，地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況日盛與房企資金鏈日趨緊張之際，為了達(dá)到擴(kuò)大公司營(yíng)銷(xiāo)的效果，恒大等房企反而加大了對(duì)足球的投入，以尋求在房地產(chǎn)業(yè)受壓背景下，更大限度地間接撬動(dòng)房地產(chǎn)主業(yè)的發(fā)展。

    富力、萬(wàn)達(dá)等主流房企謀變之際，非主流房企也在尋找出路。

    據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，6月以來(lái)，新湖中寶  （600208，SH）、華業(yè)地產(chǎn)（600240，SH）、萊茵置業(yè)（000558，SZ）、綠景地產(chǎn)（000502，SZ）、鼎立股份（600614，SH）等至少5家非主流房企先后發(fā)布公告，宣稱(chēng)進(jìn)軍礦業(yè)領(lǐng)域。而在去年下半年，中潤(rùn)投資與中天城投等兩家非主流房企已進(jìn)軍礦業(yè)領(lǐng)域。

    對(duì)于一些非主流房企紛紛“兼職補(bǔ)貼家用”的做法，華業(yè)地產(chǎn)董事會(huì)的解釋極具代表性。該公司于6月16日的公告中，對(duì)于涉足礦業(yè)領(lǐng)域的目的，公司將其解釋為：“以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主業(yè)的上市公司受調(diào)控政策的影響較大，公司為改變當(dāng)前以房地產(chǎn)為單一業(yè)務(wù)存在風(fēng)險(xiǎn)的局面，積極尋求在新行業(yè)的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，以增強(qiáng)公司的盈利能力?！?/p>

    對(duì)此，上海知名房地產(chǎn)分析師陳真誠(chéng)分析說(shuō)，半年報(bào)即將公布，這些以房地產(chǎn)業(yè)為主業(yè)的非主流房企有意選在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)推出副業(yè)概念，從某種程度上來(lái)說(shuō)是為了在地產(chǎn)調(diào)控致使主業(yè)受挫之下，以另外一個(gè)副業(yè)的概念來(lái)粉飾半年報(bào)，為資本市場(chǎng)找到一個(gè)支撐點(diǎn)。畢竟推出副業(yè)概念后，便向外界擺出了“兩條腿走路”的架勢(shì)。

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