每經(jīng)記者  許金民  實(shí)習(xí)記者  唐慧中

    停牌接近一周的旭飛投資（000526，前收盤價(jià)12.35元）今日公告實(shí)際控制人發(fā)生變化，中國香港地區(qū)的黃氏家族將遠(yuǎn)基公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中國澳門地區(qū)的廖春榮，廖春榮由此成為公司的實(shí)際控制人?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，廖春榮為浙江省政協(xié)委員、銀潤控股集團(tuán)有限公司（澳門）董事長、上海銀潤控股（集團(tuán)）有限公司董事長，旗下公司大多從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

實(shí)際控制人生變

    旭飛投資今日公告，6月8日，公司控股股東椰林灣公司的控股股東遠(yuǎn)基公司的股東黃怡和黃少輝擬將遠(yuǎn)基公司100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給廖春榮，交易價(jià)格為2.458億港幣，廖春榮將成為公司實(shí)際控制人。

    資料顯示，廖春榮資歷顯赫，除了最近5年任上海銀潤董事長，銀潤控股集團(tuán)有限公司  （澳門）董事長外，還是浙江省政協(xié)委員、浙江省海外交流協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長、浙江省僑商會(huì)常務(wù)副會(huì)長、浙江省慈善總會(huì)副會(huì)長、臺(tái)州市僑商會(huì)會(huì)長、上海同濟(jì)大學(xué)校董會(huì)成員等等。

    廖春榮的旗下資產(chǎn)異常龐大，但核心企業(yè)是上海銀潤，目前已發(fā)展成為以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)為主，結(jié)合基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、工程施工等業(yè)務(wù)的綜合性企業(yè)集團(tuán)。上海銀潤控股及參股了共14家公司，其中上海銀潤置業(yè)有限公司、上海一百大統(tǒng)房地產(chǎn)有限公司以及洛陽銀潤置業(yè)有限公司主要從事房地產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)業(yè)務(wù)，開發(fā)建設(shè)的地產(chǎn)項(xiàng)目包括寧波中央花園、財(cái)富海景花園、古北中央花園、洛陽中央花園等。截至2011年3月31日，上海銀潤的總資產(chǎn)為9.84億元，凈資產(chǎn)5.86億元。

靜待房產(chǎn)政策松動(dòng)

    對(duì)于此次權(quán)益變動(dòng)，旭飛投資表示，廖春榮將成為公司的實(shí)際控制人，其下屬企業(yè)將獲得公司的發(fā)展平臺(tái)。廖春榮今后會(huì)充分結(jié)合現(xiàn)有的主營業(yè)務(wù)資源優(yōu)勢(shì)和公司的資本平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，做大做強(qiáng)公司。

    廖春榮豪擲2.458億港幣如果僅僅是為了得到旭飛投資的控制權(quán)，這顯然說不過去，因?yàn)樾耧w投資如今只不過是個(gè)“空殼”，那么他的目的很可能就是借殼。

    不過，公告又表示，廖春榮在未來12個(gè)月內(nèi)不改變上市公司的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及房屋租賃的主營業(yè)務(wù)或者對(duì)上市公司主營業(yè)務(wù)作出重大調(diào)整，不會(huì)對(duì)上市公司實(shí)施購買或置換資產(chǎn)的重大資產(chǎn)重組計(jì)劃；只會(huì)對(duì)上市公司或其子公司的資產(chǎn)和業(yè)務(wù)進(jìn)行出售、合并、與他人合資或合作，對(duì)董事會(huì)進(jìn)行調(diào)整，對(duì)現(xiàn)有員工聘用計(jì)劃作合理變動(dòng)。這又怎么解釋？

    對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，因?yàn)閲夷壳罢趯?duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控，證監(jiān)會(huì)早就暫停了對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)借殼上市的審批，廖春榮當(dāng)然也知道要想立刻把旗下的資產(chǎn)裝進(jìn)旭飛投資難度很大，所以暫時(shí)只是做一些  “小手術(shù)”，“一旦政策出現(xiàn)松動(dòng)，定增及資產(chǎn)置換等后續(xù)重組動(dòng)作立刻就會(huì)展開”。

    對(duì)于過渡期的同業(yè)競爭問題，旭飛投資表示，公司涉及的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)、物業(yè)管理業(yè)務(wù)基本集中在廈門及深圳，且主要為普通的商品房住宅及辦公樓；而銀潤開發(fā)的是高檔豪華住宅及別墅，地點(diǎn)在上海、寧波、洛陽等，同業(yè)競爭情況處于可以控制的范圍內(nèi)。

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