每經(jīng)記者  李智

    就算您從未涉足股市，一個(gè)人的名字您也一定熟悉，那就是華遠(yuǎn)地產(chǎn)（600743，收盤價(jià)7.07元）董事長(zhǎng)任志強(qiáng)。他之所以受到廣泛關(guān)注，不僅僅是因?yàn)槌鑫坏难哉?，也是因?yàn)樵谏鐣?huì)各界大呼房?jī)r(jià)高漲時(shí)代，房企老總?cè)沃緩?qiáng)的豐厚年薪。今日，隨著華遠(yuǎn)地產(chǎn)2010年業(yè)績(jī)報(bào)告的披露，這個(gè)每年都被熱議的焦點(diǎn)也再次被推到鎂光燈下。

二線城市貢獻(xiàn)近五成利潤(rùn)

    華遠(yuǎn)地產(chǎn)今日披露的年報(bào)顯示，公司2010年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17.79億元，同比2010年增長(zhǎng)了53.38%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)4.01億元，同比增長(zhǎng)了16.47%；每股收益為0.41元，每股凈資產(chǎn)為2.12元。另外，在良好業(yè)績(jī)的支撐下公司還提出了每10股派發(fā)現(xiàn)金股利1元（含稅），并派送紅股3股的分配預(yù)案。

    數(shù)據(jù)顯示，華遠(yuǎn)地產(chǎn)2010年實(shí)現(xiàn)開復(fù)工面積94.8萬平方米，比2009年增長(zhǎng)94.7%，其中新開工46.1萬平方米，竣工26.9萬平米。各項(xiàng)目合計(jì)完成簽約29.03億元，收款29.5億元，同比分別增長(zhǎng)69%、72%。另外，2010年公司的利潤(rùn)來源中，二線城市的貢獻(xiàn)首次接近50%。值得一提的是，作為房地產(chǎn)企業(yè)未來業(yè)績(jī)的重要衡量指標(biāo)之一的預(yù)收賬款達(dá)到了26.51億元，同比增長(zhǎng)達(dá)到了94.30%，顯示出華遠(yuǎn)地產(chǎn)有較強(qiáng)的保持后續(xù)業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)的能力。

    對(duì)于2011年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，華遠(yuǎn)地產(chǎn)在年報(bào)中表示謹(jǐn)慎樂觀，稱相關(guān)部門已經(jīng)陸續(xù)出臺(tái)的房地產(chǎn)調(diào)控政策將常態(tài)化，考慮到市場(chǎng)剛性需求依然存在，房地產(chǎn)市場(chǎng)的機(jī)遇與壓力將同時(shí)存在。在這一判斷的基礎(chǔ)上，華遠(yuǎn)地產(chǎn)計(jì)劃2011全部開復(fù)工面積為143.1萬平方米，同比增長(zhǎng)51%；其中新開工75.2萬平方米，同比增長(zhǎng)63.1%；竣工21.8萬平方米，房地產(chǎn)開發(fā)直接投資總額60億元。

任志強(qiáng)年薪看漲

    實(shí)際上，對(duì)于不少投資者來說，關(guān)心華遠(yuǎn)地產(chǎn)年報(bào)或許并不是因?yàn)槌钟泄竟善保蚴窍肓私馄浒l(fā)展?fàn)顩r，而是出于對(duì)公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)的關(guān)注。由于頻頻公開發(fā)表對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的出位言論，他一度成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)，當(dāng)2008年華遠(yuǎn)地產(chǎn)借殼ST幸福，并披露公司高管年薪之后，任志強(qiáng)令人羨慕的年薪，就成為了高房?jī)r(jià)時(shí)代老百姓一年一度的話題。

    在2010年華遠(yuǎn)地產(chǎn)業(yè)績(jī)上漲的背景下，任志強(qiáng)也毫無疑問地成為最為直接的受益者。年報(bào)顯示，其年薪高達(dá)758.17萬元（稅前），較2009年707.40萬元的數(shù)額有了明顯的增加。不過需要注意的是，758.17萬元并不算是他近年最高年薪，在2008年這一數(shù)字曾經(jīng)達(dá)到774.3萬元。

    值得一提的是，除了身為董事長(zhǎng)的任志強(qiáng)，公司其他高管的薪酬也同樣令人羨慕。年報(bào)顯示，公司董事兼總經(jīng)理孫秋艷516.08萬元，而就算是董事會(huì)秘書竇志康的年薪也高過不少上市公司董事長(zhǎng)，達(dá)到122萬?？偟膩砜矗?010年公司高管層年薪總和就達(dá)到了2365.95萬元。

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