每經(jīng)記者  張敏

        昨日，記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心獲悉，SOHO中國(guó)  （通過(guò)北京新幕世紀(jì)投資管理有限公司與星潤(rùn)實(shí)業(yè)有限公司聯(lián)合體）以40億元拿下了  “朝陽(yáng)區(qū)望京B29項(xiàng)目用地”，與15.134億元的起始價(jià)相比，溢價(jià)率達(dá)到164.3%。

        掛牌文件中顯示，該地塊為商業(yè)金融性質(zhì)，位于朝陽(yáng)區(qū)望京，土地面積為115393.815平方米，其中建設(shè)用地48152.523平方米。開(kāi)發(fā)狀況為“六通一平”。按照40億元成交價(jià)計(jì)算，該地塊成交的樓面價(jià)為10197元/平方米。

        SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹表示，這一成交價(jià)格非常合適，項(xiàng)目將于2011年推向市場(chǎng)，預(yù)計(jì)寫(xiě)字樓部分售價(jià)為每平方米3萬(wàn)元，商業(yè)部分每平方米5萬(wàn)元。

        另外3家參與競(jìng)價(jià)的開(kāi)發(fā)商分別是北京華潤(rùn)、北京城建、北京城開(kāi)。潘石屹表示，上述企業(yè)都是以開(kāi)發(fā)住宅為主，而該商業(yè)地塊的用地性質(zhì)顯然更符合SOHO中國(guó)的定位，因此具有較大優(yōu)勢(shì)。他表示，按照規(guī)劃，項(xiàng)目建成后的高度最高達(dá)200米，將成為機(jī)場(chǎng)周邊的第一標(biāo)志性建筑。

        潘石屹還表示，目前SOHO中國(guó)資金充裕，擁有300多億元可動(dòng)用資金，仍將全力以赴競(jìng)標(biāo)中服地塊，“對(duì)于任何符合公司商業(yè)模式和發(fā)展方向的地塊，我們都會(huì)全力參與競(jìng)爭(zhēng)，SOHO中國(guó)資金沒(méi)有任何問(wèn)題”。



如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)與《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)系。未經(jīng)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》授權(quán)，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)載或鏡像，違者必究。

每經(jīng)訂報(bào)電話(huà)

北京：010-59604220  上海：021-61213899  深圳：0755-33203568  成都：028-86516389  028-86740011  無(wú)錫：15152247316